проверка отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- нарушений требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания)... Еще...- нарушений требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее Приказ № 656/пр), а именно:
не полное отражение информации в графах 3.3 «дата, номер договора аренды, период его действия», 4.4 «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» Сведений о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности за 3 квартал 2019 года;
- отражения недостоверных данных о количестве действующих договоров на последнюю календарную дату отчетного периода (на 30.09.2019);
- не представлении справки об использовании застройщиком в отчетном периоде (3 квартале 2019 года) денежных средств по целевому назначению.
Департамент строительства Вологодской области 29.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "СпецСтрой" (ИНН: 3525347456) , адрес: 160011, Вологодская обл, Вологда г, Ветошкина ул, дом 37, квартира 9
Выявленные нарушения (1 шт.):
- нарушений требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее Приказ № 656/пр), а именно:
не полное отражение информации в графах 3.3 «дата, номер договора аренды, период его действия», 4.4 «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» Сведений о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности за 3 квартал 2019 года;
- отражения недостоверных данных о количестве действующих договоров на последнюю календарную дату отчетного периода (на 30.09.2019);
- не представлении справки об использовании застройщиком в отчетном периоде (3 квартале 2019 года) денежных средств по целевому назначению.
Выданные предписания:
1. В соответствии с требованиями Приказа № 656/пр:
в Сведениях о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года:
- указать в графе 3.3 «дата, номер договора аренды, период его действия» период действия договора аренды;
- указать в графе 4.4. «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» краткое описание внесенных изменений;
- указать достоверные данные в графе 12.4 количество договоров, фактически действующих на последнюю календарную дату отчетного периода.
2. Указать достоверные данные в графы 9.3 «Размер денежных средств на оплату услуг застройщика» и статье 9 «Затраты заказчика застройщика» Сводной накопительной ведомости проекта строительства».
3. Представить справку об использовании застройщиком в 3 квартале 2019 года денежных средств по целевому назначению.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-31T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
160000, Вологодская обл, Вологда г, Герцена ул, дом 27
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-31T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
0
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Шафоростова Т.Н.
Должность
главный консультант отдела надзора в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- нарушений требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее Приказ № 656/пр), а именно:
не полное отражение информации в графах 3.3 «дата, номер договора аренды, период его действия», 4.4 «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» Сведений о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности за 3 квартал 2019 года;
- отражения недостоверных данных о количестве действующих договоров на последнюю календарную дату отчетного периода (на 30.09.2019);
- не представлении справки об использовании застройщиком в отчетном периоде (3 квартале 2019 года) денежных средств по целевому назначению.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
14-д
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. В соответствии с требованиями Приказа № 656/пр:
в Сведениях о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года:
- указать в графе 3.3 «дата, номер договора аренды, период его действия» период действия договора аренды;
- указать в графе 4.4. «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» краткое описание внесенных изменений;
- указать достоверные данные в графе 12.4 количество договоров, фактически действующих на последнюю календарную дату отчетного периода.
2. Указать достоверные данные в графы 9.3 «Размер денежных средств на оплату услуг застройщика» и статье 9 «Затраты заказчика застройщика» Сводной накопительной ведомости проекта строительства».
3. Представить справку об использовании застройщиком в 3 квартале 2019 года денежных средств по целевому назначению.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "СпецСтрой"
ИНН
3525347456
ОГРН
1153525010077
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3500000010000000062
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент строительства Вологодской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1093525000040
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3500000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-29
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ