Причина проверки:

проверка отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушений требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее Приказ Минстроя № 656/пр), а именно не указана информация в формах, представленных в составе отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года: - краткое описание внесенных изменений в разрешение на строительство Сведений о многоквартирном доме по жилым домам №8, 9; - плановые и фактические показатели реализации проекта по наименованиям работ, плановые и фактические показатели по степени готовности объекта недвижимости, плановые показатели о получении заключения построенного объекта строительства требованиям проектной документации, сроки передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства в Примерном графике реализации проекта строительства и обязательств по договорам по жилому дому №8; 2. отражения недостоверных данных: - фактически понесенных застройщиком расходов по реализации проекта строительства по состоянию на отчетную дату, размере денежных средств на оплату услуг застройщика, по жилым домам №8, 9; - количестве действующих договоров на последнюю календарную дату отчетного периода (на 30.09.2019) и общей сумме обязательств по договорам по жилому дому №9; 3. непредставления отчетности по объекту «36-квартирный жилой дом №7 по генплану», расположенному по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Подлесного СП, д. Маурино; справки о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.

Выданные предписания:

• На основании п.9 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предписываю в срок до 11 марта 2020 года: 1. В соответствии с требованиями Приказа Минстроя № 656/пр: в Сведениях о многоквартирном доме, представленных в составе отчетности застройщика за 3 квартал 2019 года по жилым домам №8, 9: - указать в графе 4.4. «дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений» краткое описание внесенных изменений (жилой дом №8, 9); - указать достоверные данные в графе 12.4 «количество договоров, фактически действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» по жилым домам №8, 9; в графе 12.7 «общая сумма обязательств по договорам» по жилому дому №9. Представить документы, подтверждающее расторжение договоров с ООО «Спецстрой» (кв. 90), Спиридоновой Е.В. (кв. 11), Голубевым А.К. (кв. 5) по жилому дому №8. 2. Указать достоверные данные: - в графе 9.3 «Размер денежных средств на оплату услуг застройщика» и статье 9 «Затраты заказчика застройщика» Сводной накопительной ведомости проекта строительства» по жилым домам №8, 9; 3. Представить: - отчетность по объекту «36-квартирный жилой дом №7 по генплану», расположенному по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Подлесного СП, д. Маурино; - справку о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями пункта 11 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя № 656/пр.