Причина проверки:

- настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания об устранении лицензиатом выявленных нарушений от 10.02.2020 № 83, выданного консультантом Отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды. - задачами настоящей проверки являются: выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами - предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Вологда, ул. Залинейная, д. 22в в районе комнат №№ 501-508 отделочные слои стен и потолка частично разрушены (имеются отслоения, влажные пятна и потеки). Пункт 1 предписания от 10.02.2020 № 83 не выполнен. Кровля в неисправном состоянии: имеются разрушения, отверстия, отсутствие отдельных элементов, разрывы рулонного материала, что приводит к попаданию осадков и увлажнению плиты перекрытия, загниванию стропил; кровля непосредственно над местами общего пользования в районе комнат №№ 501-508 в неисправном состоянии: имеется течь, увлажнение плиты перекрытия. Пункт 2 предписания от 10.02.2020 № 83 не выполнен.

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением подпунктов «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); пункта 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень); Данные факты являются нарушением подпунктов «а» и «б» пункта 10 Правил № 491; пункта 7 Минимального перечня; пунктов 4.6.1.1 и 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176).
• ч. 2 ст. 132 Конституции Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; ст. 10, ст. 12, ст. 14-16, ст. 17-18 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Закон Вологодской области от 15.12.2017 № 4260-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»; постановление Администрации города Вологды от 28.12.2017 № 1473 «О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по лицензионному контролю в соответствии с законом Вологодской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю».

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение повреждений, угрозы обрушения отделочных слоев, нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям в местах общего пользования многоквартирного дома № 22в по ул. Залинейной в г. Вологде в районе комнат №№ 501-508. Обеспечить исправное состояние кровли многоквартирного дома № 22в по ул. Залинейной в г. Вологде