Целью проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении гражданки от 27 февраля 2020 года № 559.
Задача проверки: выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
... Еще...Целью проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении гражданки от 27 февраля 2020 года № 559.
Задача проверки: выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных Федеральным законом от 04.05.2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Жилищным кодексом РФ, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При обследовании кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова (в районе жилых помещений №№ 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207) установлено, что рулонная кровля находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений кровельного покрытия не обнаружено... Еще...При обследовании кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова (в районе жилых помещений №№ 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207) установлено, что рулонная кровля находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений кровельного покрытия не обнаружено.
При обследовании жилых помещений №№ 203, 204, 206 установлено, что в жилых помещениях установлен натяжной потолок, видимых протечек с кровли не обнаружено.
В коридоре, в районе жилого помещения № 208 обнаружено провисание натяжного потолка вследствие накопившейся на нем влаги.
В соответствии с копией журнала заявок (обращений) граждан собственник жилого помещения № 204 многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова обращался в ЗАО «ВПЗ» по вопросу течи кровли 10 декабря 2019 года. После выявления факта протечки ЗАО «ВПЗ» не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту кровли. Таким образом, ЗАО «ВПЗ» не обеспечило исправное состояние конструкций кровли.
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды 10.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ЗАО "Вологодский подшипниковый завод" (ИНН: 3525027150) , адрес: Вологодская обл, Вологда г, Панкратова ул.,д.75
Выявленные нарушения (1 шт.):
При обследовании кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова (в районе жилых помещений №№ 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207) установлено, что рулонная кровля находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений кровельного покрытия не обнаружено.
При обследовании жилых помещений №№ 203, 204, 206 установлено, что в жилых помещениях установлен натяжной потолок, видимых протечек с кровли не обнаружено.
В коридоре, в районе жилого помещения № 208 обнаружено провисание натяжного потолка вследствие накопившейся на нем влаги.
В соответствии с копией журнала заявок (обращений) граждан собственник жилого помещения № 204 многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова обращался в ЗАО «ВПЗ» по вопросу течи кровли 10 декабря 2019 года. После выявления факта протечки ЗАО «ВПЗ» не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту кровли. Таким образом, ЗАО «ВПЗ» не обеспечило исправное состояние конструкций кровли.
Нарушенный правовой акт:
Подпункты «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила № 491), согласно которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее Минимальный перечень), согласно которому к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек; пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Правила № 170), в соответствии с которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций кровли; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли; приложения № 2 к Правилам № 170, согласно которому протечки в отдельных местах кровли устраняются в течение 1 суток.
ч. 2 ст. 132 Конституции Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; ст. 10, ст. 12, ст. 14-16, ст. 17-18 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Закон Вологодской области от 15.12.2017 № 4260-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»; постановление Администрации города Вологды от 28.12.2017 № 1473 «О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по лицензионному контролю в соответствии с законом Вологодской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»
Выданные предписания:
Обеспечить исправное состояние кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова над жилыми помещениями № 203, 204, 205, 206, 207, 208.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Вологодская обл, Вологда г, Панкратова ул.,д.75
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-11T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г.Вологда,ул.Козленская,д.11,каб.2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-10T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Улитина Екатерина Сергеевна
Должность
главный инспектор Отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При обследовании кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова (в районе жилых помещений №№ 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207) установлено, что рулонная кровля находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений кровельного покрытия не обнаружено.
При обследовании жилых помещений №№ 203, 204, 206 установлено, что в жилых помещениях установлен натяжной потолок, видимых протечек с кровли не обнаружено.
В коридоре, в районе жилого помещения № 208 обнаружено провисание натяжного потолка вследствие накопившейся на нем влаги.
В соответствии с копией журнала заявок (обращений) граждан собственник жилого помещения № 204 многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова обращался в ЗАО «ВПЗ» по вопросу течи кровли 10 декабря 2019 года. После выявления факта протечки ЗАО «ВПЗ» не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту кровли. Таким образом, ЗАО «ВПЗ» не обеспечило исправное состояние конструкций кровли.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
136
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить исправное состояние кровли встроенно пристроенного помещения многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова над жилыми помещениями № 203, 204, 205, 206, 207, 208.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Подпункты «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила № 491), согласно которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее Минимальный перечень), согласно которому к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек; пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Правила № 170), в соответствии с которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций кровли; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли; приложения № 2 к Правилам № 170, согласно которому протечки в отдельных местах кровли устраняются в течение 1 суток.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Полянская Н.В.
Должность
начальник Управления социального развития ЗАО «ВПЗ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
выявлены нарушения лицензионных требований
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ЗАО "Вологодский подшипниковый завод"
ИНН
3525027150
ОГРН
1023500880369
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-03
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3540100010000007115
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1073525019886
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3500000000193502384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования "Город Вологда"
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-10
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Целью проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении гражданки от 27 февраля 2020 года № 559.
Задача проверки: выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных Федеральным законом от 04.05.2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Жилищным кодексом РФ, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов, предоставление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проведения проверки (срок проведения с 10 по 11 марта 2020 года);
2) обследование жилых помещений №№ 201, 202, 203, 204, 206, 207 многоквартирного дома № 75 по ул. Панкратова на предмет наличия следов от протечки кровли (срок проведения с 10 по 11 марта 2020 года);
3) осмотр кровли многоквартирного дома № 75 по улице Панкратова на предмет исправного состояния (срок проведения с 10 по 11 марта 2020 года).
Дата начала
2020-03-10
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-11
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
174
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 2 ст. 132 Конституции Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; ст. 10, ст. 12, ст. 14-16, ст. 17-18 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Закон Вологодской области от 15.12.2017 № 4260-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»; постановление Администрации города Вологды от 28.12.2017 № 1473 «О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по лицензионному контролю в соответствии с законом Вологодской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»
