Причина проверки:

Проверка проводится с целью исполнения требования прокуратуры г Вологды от 19052021 3668Задачами настоящей проверки являютсявыявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотренных Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищным кодексом РФ Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003 5176

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме по адресу г Вологда ул Строителей д 18 на лестничных клетках и в коридорах на всех этажах имеются разрушения отделочных слоев стен и потолка отслоение шелушение В тамбуре на первом этаже имеется разрушение отделочного слоя пола повреждение плитки

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением подпунктов «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 в соответствии с которыми общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества пунктов 11 12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 в соответствии с которыми к работам выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относятся проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений к работам выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме относится проверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных полов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ пунктов 328 431 432 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением государственного комитета по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций расположенных на лестничных клетках не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние перекрытий устранение повреждений перекрытий не допуская их дальнейшего развития Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их дальнейшего развития устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития восстановление защитноотделочных покрытий
• ч 2 ст 132 Конституции Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 06101999 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст 10 ст 12 ст 1416 ст 1718 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Закон Вологодской области от 15122017 4260ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю» постановление Администрации города Вологды от 28122017 1473 «О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по лицензионному контролю в соответствии с законом Вологодской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение повреждений угрозы обрушения отделочных слоев нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям на лестничных клетках и в коридорах многоквартирного дома по адресу г Вологда ул Строителей д 18Обеспечить устранение повреждений полов в тамбуре многоквартирного дома по адресу г Вологда ул Строителей д 18