Причина проверки:

Цель проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении граждан от 29 января 2021 г 281 Задача выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредмет соблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотренных Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищным кодексом Российской Федерации Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003 года 5176

Цели, задачи проверки:

поступление обращения содержащего факты нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме 25 по Осановскому проезду оборудована плоская рулонная кровля из рубероида В квартире 94 многоквартирного дома выявлены сухие следы протечек с кровли на потолке прихожей кухни и ванной комнаты Обследовать состояние кровельного покрытия не представилось возможным в связи с тем что кровля находится под снежным покровомВ соответствии с копией журнала заявок обращений граждан за 2021 год собственник жилого помещения 94 обращался в ООО «УК «Союз» по вопросу течи кровли 26 января 2021 г 27 января 2021 г 29 января 2021 г 30 января 2021 После выявления факта протечки «УК «Союз» был составлен акт обследования жилого помещения 94 многоквартирного дома 25 по Осановскому проезду от 28 января 2021 г документы подтверждающие выполнение работ по ремонту кровли не представлены ООО «УК «Союз» были произведены только работы по очистке кровли от снега что подтверждается актом выполненных работ от января 2021 года Таким образом «УК «Союз» не обеспечило исправное состояние конструкций кровли

Нарушенный правовой акт:

• Подпункты «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 подпунктов «а» «б» «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290 пункта 4611 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года 170
• ч 2 ст 132 Конституции Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 06101999 года 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст 10 ст 11 ст 1418 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Закон Вологодской области от 15122017 4260ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю» постановление Администрации города Вологды от 28122017 1473 «О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по лицензионному контролю в соответствии с законом Вологодской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние кровли многоквартирного дома 25 по Осановскому проезду над жилым помещением 94