Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 15.06.2022 № 105/24 и в соответствии со статей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», обращением генерального директора ООО «Вологдастройзаказчик» от 08.06.2022 № 253, проведено внеплановое выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0403003:6845, 35:24:0403003:8314, 35:24:0403003:8315, 35:24:0403003:8318 по адресу: г. Вологда, ул. Новаторов, ул. Возрождения. При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-АЦМ/13-08-2021/86600009 от 13.08.2021 действительно до 12.08.2022) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:6845 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", город Вологда, улица Возрождения, поставлен на государственный кадастровый учет 25.02.2020, имеет статус «учтенный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», проведены кадастровые работы в 2020 году, уточненная площадь составляет 37288 кв.м. Правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью "ВологдаСтройЗаказчик-Специализированный Застройщик", о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0403003:6845-35/001/2020-1 от 25.02.2020. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:8314 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Городской округ Город Вологда, город Вологда, улица Новаторов, поставлен на государственный кадастровый учет 01.09.2021, имеет статус «учтенный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», проведены кадастровые работы в 2021 году, уточненная площадь составляет 17442 кв.м. Правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик-Специализированный Застройщик», о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0403003:8314-35/065/2021-1 от 01.09.2021. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:8315 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Городской округ Город Вологда, город Вологда, улица Новаторов, поставлен на государственный кадастровый учет 01.09.2021, снят с государственного кадастрового учета 30.05.2022. Согласно сведениям ЕГРН, из указанного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:8857. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:8857 поставлен на государственный кадастровый учет 30.05.2022, имеет статус «учтенный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», проведены кадастровые работы в 2022 году, уточненная площадь составляет 17100 кв.м. Правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик-Специализированный Застройщик», о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0403003:8857-35/065/2022-1 от 30.05.2022. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:8318 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Городской округ Город Вологда, город Вологда, улица Новаторов, поставлен на государственный кадастровый учет 01.09.2021, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», проведены кадастровые работы в 2021 году, уточненная площадь составляет 10836 кв.м. Правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик-Специализированный Застройщик», о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0403003:8318-35/065/2021-1 от 01.09.2021. В ходе проведенного визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0403003:8857, 35:24:0403003:8314 не огорожены, доступ не ограничен. На указанных участках расположены два контура, огороженные забором из профилированных листов. На земельном участке с кадастровым номером 35:24:0403003:8857 вблизи границы с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0403003:8858 расположено складирование грунта. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0403003:8314 вблизи границы с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0403003:7177 имеется складирование грунта, поросшее травой. Складирование грунта также расположено на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0403003:8719, находящимся в собственности муниципального образования «Город Вологда». В ходе проведения инструментального обследования установлено, что под складирование грунта используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8857 площадью 2868 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8314 площадью 435 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8719 площадью 507 кв.м. В обращении генерального директора ООО «Вологдастройзаказчик» от 08.06.2022 № 253 сообщается, что складирование грунта на указанных выше участках произведено ЗАО «Горстройзаказчик» (ИНН 3525016782, ОГРН 1023500880370). Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования ЗАО «Горстройзаказчик» части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8857 площадью 2868 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8314 площадью 435 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:8719 площадью 507 кв.м, в распоряжении Управления отсутствуют.