Предостережение:

• В соответствии с Планом работы отдела государственного земельного надзора, утвержденного руководителем Управления Росреестра по Вологодской области Тулиным Д.Е. 15 июня 2022 года, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.06.2022 № 11ю/24 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:24:0102005:675 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, пер. Ершовский. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102005:675 имеет статус – актуальный, дата внесения в ЕГРН - 04.06.2009, расположен по адресу: Вологодская область, г. Вологда, пер. Ершовский, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоэтажные жилые дома, площадь – 107582 кв.м., описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок принадлежит на праве собственности Акционерному обществу «Сургутнефтегазбанк», о чем в ЕГРН 21.12.2010 внесена запись № 35-35-01/136/2010-031. В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102005:675 порос деревьями, признаков освоения земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования не выявлено. В ЕГРН отсутствуют какие-либо записи об объектах капитального строительства, объектах незавершенного строительства, располагающихся на данном участке. На основании ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами На основании ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в действиях Акционерного общества «Сургутнефтегазбанк» в связи с неиспользованием в течение длительного времени земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102005:675 усматривается нарушение обязательных требований, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.