|
Значение |
В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее- Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, обращением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от 22.08.2022 № 35-ЛЕ-03/6545, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 13.09.2022 № 241/25 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:25:0506001:2161 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Вологодский район.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:25:0506001:2161 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Вологодский район поставлен на государственный кадастровый учет 08.11.2019, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для производственно-хозяйственной деятельности». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 930 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:25:0506001:2161-35/001/2019-1 от 08.11.2019.
В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:25:0506001:2161 находится здание с кадастровым номером 35:25:0506001:1089 (собственник – Вологодская область; документ – основание: решение Арбитражного суда Вологодской области oт 08.10.2018, дата вступления в законную силу: 09.11.2018; № записи в ЕГРН 35:25:0506001:1089-35/001/2018-1 от 15.11.2018).
Здание передано в оперативное управление казённому учреждению пожарной безопасности Вологодской области "Противопожарная служба Вологодской области" о чем в ЕГРН содержится запись 35:25:0506001:1089-35/001/2019-2 от 04.06.2019.
В ЕГРН отсутствуют какие-либо записи о правах казённого учреждения пожарной безопасности Вологодской области "Противопожарная служба Вологодской области" на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:25:0506001:2161.
__________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанное действие (бездействие) казённого учреждения пожарной безопасности Вологодской области "Противопожарная служба Вологодской области" по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав земельного участка с кадастровым номером 35:25:0506001:2161 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Вологодский район может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
3) описание местоположения объекта недвижимости;
9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. |