|
Значение |
на основании задания на проведение выездного обследования от 06.10.2022 № 279/25 и в соответствии со статей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», обращения Ветрова С.А. от 30.09.2022, проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений: земельных участков с кадастровыми номерами 35:28:0101018:978, 35:28:0101018:400, 35:28:0101018:402 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Грязовецкий р-н, сельское поселение Юровское, д. Криводино.
При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-АЦМ/07-07-2022/169354492 от 07.07.2022 действительно до 06.07.2023) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:28:0101018:978 по адресу: Грязовецкий р-н, сельское поселение Юровское, д. Криводино, поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2021, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2021 году и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 307 кв.м. Правообладателем земельного участка является М Л.Н. о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:28:0101018:978-35/065/2021-1 от 07.05.2021.
Согласно сведениям, содержащимся ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:28:0101018:402 по адресу: Грязовецкий р-н, сельское поселение Юровское, д. Криводино, поставлен на государственный кадастровый учет 01.09.2010, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2010 году и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 381 кв.м. Правообладателем земельного участка является Ма М.А. о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:28:0101018:402-35/001/2020-7 от 07.05.2021.
Согласно сведениям, содержащимся ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:28:0101018:400 по адресу: Грязовецкий муниципальный район, сельское поселение Юровское, деревня Криводино, улица Комельская, 22, поставлен на государственный кадастровый учет 01.09.2010, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2010 году и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 451 кв.м. Правообладателем земельного участка является Ма М.А. о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:28:0101018:400-35/001/2020-4 от 29.07.2020. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 35:28:0101018:759, находящийся в собственности Мой М.А.
В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:28:0101018:978, 35:28:0101018:400, 35:28:0101018:402 ограждены со всех сторон единым металлическим забором, используются как единое землепользование. На территории участков расположены жилой дом, гараж, баня, беседка.
В ходе инструментального обследования установлено, что помимо земельных участков с кадастровыми номерами 35:28:0101018:978, 35:28:0101018:400, 35:28:0101018:402 используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:28:0101018:738 площадью 25,31 кв.м., находящаяся в собственности Ветрова С.А. и часть участка в границах кадастрового квартала 35:28:0101018 площадью 119,68 кв.м., находящаяся в государственной собственности.
Также установлено, что доступ к земельному участку 35:28:0101018:738 с восточной стороны ограничен, ввиду занятия земельного участка в границах кадастрового квартала 35:28:0101018 собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 35:28:0101018:978, 35:28:0101018:400, 35:28:0101018:402, путем установки ограждения.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Мым Л.Н. и Мой М.А. частью земельного участка с кадастровым номером 35:28:0101018:738 площадью 25,31 кв.м., частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:28:0101018 площадью 119,68 кв.м., в распоряжении Управления отсутствуют. |
