РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЛОЗЕРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№35220943500003813488

🔢 ИНН:
3503004374
🆔 ОГРН:
1153533000081
📍 Адрес:
обл Вологодская,р-н Белозерский,г Белозерск,ул Дзержинского,д. 39а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЛОЗЕРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3503004374) , адрес: обл Вологодская,р-н Белозерский,г Белозерск,ул Дзержинского,д. 39а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-07T11:33:11.577439Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-07T11:57:24.398198Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-07T11:57:24.398198Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-07T11:57:24.398198Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-07T11:57:24.398198Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3503004374
ОГРН проверяемого лица 1153533000081
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЛОЗЕРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Белозерский,г Белозерск,ул Дзержинского,д. 39а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), контролируемых лиц, при которых должны соблюдаться установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), контролируемых лиц, при которых должны соблюдаться установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильина Юлия Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Правомерности начисления (увеличения размера) платы за содержание жилого помещения, предъявленной ООО «Белозерская управляющая компания» жителям квартиры №11 в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а в платежном документе за август 2022 года. Администрацией города Белозерска в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление №75) был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а (протокол конкурса №27 от 30.07.2020г.). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД по указанному выше адресу установлен по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Жилой дом по степени благоустройства с центральным отоплением и холодным водоснабжением. Согласно протокола №27 от 30.07.2020г. конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а, победителем конкурса признана ООО «Белозерская управляющая компания», размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме установлен 20,06 руб. за кв.метр (п.7, 8 протокола). Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор) по результатам открытого конкурса заключен сроком на 3 года и действует с 10.08.2020г. Согласно п.4.1. Договора, цена настоящего договора устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД (размер платы в договоре указан). В п.4.2.1. Договора указано, что плата за жилое помещение для собственника и иных лиц, пользующихся помещениями в МКД, вносимая на счет УК включает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, указанные в приложении №4 к Договору, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, указанные в приложении №2 к Договору. В приложении №4, приложенном к Договору управления МКД, а также размещенном на сайте городского поселения «город Белозерск» в разделе «информация по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления МКД на территории муниципального образования «Город Белозерск»» (как приложение к конкурсной документации) отсутствует информация о расчете размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД с 01.08.2020г. для домов по степени благоустройства «с центральным отоплением и холодным водоснабжением». Информация о расчете размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД имеется для домов с иной степенью благоустройства с учетом ежегодного роста индекса потребительских цен. В платежном документе за август 2022 года жителям квартиры №11 предъявлена плата за содержание помещения исходя из тарифа 24,1 руб./кв.м.

Предупреждение

Описание документа Правомерности начисления (увеличения размера) платы за содержание жилого помещения, предъявленной ООО «Белозерская управляющая компания» жителям квартиры №11 в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а в платежном документе за август 2022 года. Администрацией города Белозерска в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление №75) был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а (протокол конкурса №27 от 30.07.2020г.). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД по указанному выше адресу установлен по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Жилой дом по степени благоустройства с центральным отоплением и холодным водоснабжением. Согласно протокола №27 от 30.07.2020г. конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а, победителем конкурса признана ООО «Белозерская управляющая компания», размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме установлен 20,06 руб. за кв.метр (п.7, 8 протокола). Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор) по результатам открытого конкурса заключен сроком на 3 года и действует с 10.08.2020г. Согласно п.4.1. Договора, цена настоящего договора устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД (размер платы в договоре указан). В п.4.2.1. Договора указано, что плата за жилое помещение для собственника и иных лиц, пользующихся помещениями в МКД, вносимая на счет УК включает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, указанные в приложении №4 к Договору, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, указанные в приложении №2 к Договору. В приложении №4, приложенном к Договору управления МКД, а также размещенном на сайте городского поселения «город Белозерск» в разделе «информация по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления МКД на территории муниципального образования «Город Белозерск»» (как приложение к конкурсной документации) отсутствует информация о расчете размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД с 01.08.2020г. для домов по степени благоустройства «с центральным отоплением и холодным водоснабжением». Информация о расчете размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД имеется для домов с иной степенью благоустройства с учетом ежегодного роста индекса потребительских цен. В платежном документе за август 2022 года жителям квартиры №11 предъявлена плата за содержание помещения исходя из тарифа 24,1 руб./кв.м.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой