Предостережение:

• В Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области поступила информация от Администрации Усть-Кубинского муниципального района о возведении объектов капитального строительства – бани (предположительно), два однотипных капитальных строения на земельных участках с кадастровыми номерами 35:11:0303006:104 и 35:11:0303006:105. Земельные участки расположены в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального закона «Церковь Афанасия Аийского», 1861–1863 гг., расположенного по адресу: Усть-Кубинский район, д. Чирково. Координаты границ защитной зоны утверждена приказом Комитета от 13.12.2019 №9-О/01-07. Сведения о защитных зонах содержатся в ЕГРН. Введение защитных зон не требует принятия каких-либо дополнительных решений, они вступили в действие автоматически. Главным архитектором Усть-Кубинского района Смирновой Е.А. проведен осмотра земельных участков 07.12.2022, которым установлено, что на земельном участке 35:11:0303006:104 расположены три капитальных деревянных строения – предположительно индивидуальная баня н расстоянии примерно 1 метр и два однотипных капитальных строения на расстоянии 3 метра от границы земельного участка 35:11:0303006:207. Согласно ч. 3 ст. 34.1 ФЗ № 73 (вступившей в силу с 03.10.2016) границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В соответствии со ст. 105 Земельного кодекса Российской Федерации защитная зона объекта культурного наследия является зоной с особыми условиями использования территорий. В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий. Согласно пп. 3, 6 ст. 34.1 ФЗ № 73 в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство и реконструкция капитальных объектов. Несоблюдение указанных требований является нарушением ч.1 ст.7.13 КоАП РФ.