РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЯЗИНОВСКАЯ 33Б"
№35221183500003778642

🔢 ИНН:
3525443449
🆔 ОГРН:
1193525017421
📍 Адрес:
Вологодская область, Вологда, Фрязиновская,д. 33Б,кв. 66
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЯЗИНОВСКАЯ 33Б" (ИНН: 3525443449) , адрес: Вологодская область, Вологда, Фрязиновская,д. 33Б,кв. 66

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-04T13:05:15.914583Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-04T13:42:17.335313Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-04T13:42:17.335313Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-04T13:42:17.335313Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-04T13:42:17.335313Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3525443449
ОГРН проверяемого лица 1193525017421
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЯЗИНОВСКАЯ 33Б"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Вологодская область, Вологда, Фрязиновская,д. 33Б,кв. 66

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережнии и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережнии и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Третьякова Ирина Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию области поступили обращения от собственника квартиры №66 дома №33Б по улице Фрязиновской города Вологды (вх. № ОГ.11-1318/22 от 09.09.2022, ОГ.11-1323/22 от 09.09.2022) по вопросу несогласия с действиями ТСЖ "Фрязиновская 33Б" в части предъявления в платежном документе за август 2022 года платы по строке «огражд.устано.».a;В адрес Государственной жилищной инспекции области ТСЖ «Фрязиновская 33Б» предоставлены пояснения, согласно которых в платежном документе за август 2022 года предъявлена сумма в размере 1919,67 руб./кв.м. по строке «огражд.устано.» в соответствии с решением общего собрания оформленного протокол от 12.08.2022 №1.a;Согласно протоколу общего собрания от 12.08.2022 собственниками прияты решения: об установке металлического ограждения –забора на части придомовой территории МКД Фрязиновская 33Б ( вопрос 3); о порядке и стоимости данного вида работ и включения забора в состав общего имущества ( вопрос,4); об установке единовременного целевого взноса собственников помещений (на установку металлического ограждения, оплату работ кадастрового инженера по выносу точек) в размере 62 руб. 93 коп. с квадратного метра общей площади помещения, которые должны быть выплачены в течение 3 месяцев по 20,98 руб./кв.м. общей площади помещения в месяц (вопрос 5). a;a;В соответствии с пунктом 16 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) установление порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. a;Структура платы за жилое помещения и коммунальные услуги установлена статьей 154 Кодекса, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.a;Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения при выбранном способе управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья урегулирован статьей 156 Кодекса и пунктом 33 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, согласно которых размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.a;Согласно статье 145 Кодекса, к компетенции общего собрания членов товарищества относится рассмотрение опросов по установлению размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждению порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.a; С учетом изложенного, требованиями Кодекса и Правил №491 не установлено случаев предъявления в основном платежном документе дополнительной платы по виду работ за установку металлического ограждения. a;В связи с тем, что забор включен в состав общего имущества многоквартирного дома оплата данного вида работ производится в рамках гражданского законодательства.a;

Предупреждение

Описание документа В Государственную жилищную инспекцию области поступили обращения от собственника квартиры №66 дома №33Б по улице Фрязиновской города Вологды (вх. № ОГ.11-1318/22 от 09.09.2022, ОГ.11-1323/22 от 09.09.2022) по вопросу несогласия с действиями ТСЖ "Фрязиновская 33Б" в части предъявления в платежном документе за август 2022 года платы по строке «огражд.устано.».a;В адрес Государственной жилищной инспекции области ТСЖ «Фрязиновская 33Б» предоставлены пояснения, согласно которых в платежном документе за август 2022 года предъявлена сумма в размере 1919,67 руб./кв.м. по строке «огражд.устано.» в соответствии с решением общего собрания оформленного протокол от 12.08.2022 №1.a;Согласно протоколу общего собрания от 12.08.2022 собственниками прияты решения: об установке металлического ограждения –забора на части придомовой территории МКД Фрязиновская 33Б ( вопрос 3); о порядке и стоимости данного вида работ и включения забора в состав общего имущества ( вопрос,4); об установке единовременного целевого взноса собственников помещений (на установку металлического ограждения, оплату работ кадастрового инженера по выносу точек) в размере 62 руб. 93 коп. с квадратного метра общей площади помещения, которые должны быть выплачены в течение 3 месяцев по 20,98 руб./кв.м. общей площади помещения в месяц (вопрос 5). a;a;В соответствии с пунктом 16 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) установление порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. a;Структура платы за жилое помещения и коммунальные услуги установлена статьей 154 Кодекса, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.a;Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения при выбранном способе управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья урегулирован статьей 156 Кодекса и пунктом 33 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, согласно которых размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.a;Согласно статье 145 Кодекса, к компетенции общего собрания членов товарищества относится рассмотрение опросов по установлению размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждению порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.a; С учетом изложенного, требованиями Кодекса и Правил №491 не установлено случаев предъявления в основном платежном документе дополнительной платы по виду работ за установку металлического ограждения. a;В связи с тем, что забор включен в состав общего имущества многоквартирного дома оплата данного вида работ производится в рамках гражданского законодательства.a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой