Предостережение:

• В адрес Государственной жилищной инспекции Вологодской области поступило обращение от жильца квартиры №9 дома №66 по улице Клубова города Вологды по вопросу несогласия с действиями ООО "Северная сбытовая компания" в части расчета и перерасчета платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по электроснабжению. В результате предварительного анализа поступившей информации (при проведении контрольных(надзорных) мероприятий) получены следующие данные: отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда(ущерба) или об угрозе причинения вреда(ущерба) охраняемым законом ценностям жителю квартиры №9 дома №66 по улице Клубова города Вологды в части вопроса правомерности определения размера платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по электроснабжению в том числе перерасчету (доначисления) платы в платежных документах за расчетные периоды март и май 2022 года. Согласно пояснений, данных в письме ООО «Северная сбытовая компания» от 23.09.2022 №10-04/15245 и сведений размещенных в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, что в многоквартирном доме по адресу: г.Вологда, ул.Клубова, д.66 установлен общедомовой прибор учета электрической энергии (дата ввода в эксплуатацию 01.02.2013); расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в расчетных периодах январь 2019 – январь 2022 года производился без учета показаний общедомового прибора учета электрической энергии.В платежном документе за расчетный период март 2022 года с целью приведения порядка расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в соответствии с требованиями пункта 44 Правил №354 произведен перерасчет (доначисление) платы за расчетный период январь 2019 – январь 2022 года. Перерасчет произведен с учетом показаний общедомового прибора учета электрической энергии.В платежном документе за май 2022 года произведен перерасчет платы (уменьшение начисления) за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по электроснабжению в связи с доначислением платы по квартире №6 исходя из фактического объема электрической энергии по показаниям индивидуального прибора учета.Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в расчетных периодах январь-август 2022 года определен в соответствии с пунктом 44 Правил №354, исходя из разницы между фактическим объемом потребления электрической энергии по общедомовому прибору учета и суммарным объемом электрической энергии потребленной в жилых помещениям многоквартирного дома, распределенного на общую площадь жилых помещений многоквартирного дома. 01.04.2022 года сотрудниками ООО «Северная сбытовая компания» был установлен факт несанкционированного подключения в квартирах №№3,6. В связи, с чем по данным квартирам произведено доначисление платы за электроснабжении за несанкционированное подключение (пункт 62 Правил №354).При этом, в платежном документе в сведениях и основаниях перерасчета указана следующая формулировка: «Перерасчет ОДН предыдущих расчетных периодов». В нарушение требований подпункта «ж» пункта 69 Правил №354 в основании перерасчета не содержатся расчетные периоды, за которые произведен перерасчет и суммы перерасчета за каждый расчетный период. Поскольку ООО «Северная сбытовая компания» был нарушен порядок расчета платы, потребителю необходимо предоставить информацию о сумме доначисленной (уменьшенной) платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по каждому расчетному периоду.