Проверка Ш А А
№35230861000107623425

🔢 ИНН:	****059*
📍 Адрес:	Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение Сосновское, деревня Ватланово
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А А (ИНН: ******059***) , адрес: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение Сосновское, деревня Ватланово

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****059*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение Сосновское, деревня Ватланово

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Буянкин Сергей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из поступившего в адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее-Управление) из ОМВД России по Вологодскому району письмом от 30.07.2023 № 1/6814 материала проверки КУСП № 5097 от 08.06.2023 следует, что между домами № 39 и 43 по адресу Вологодский м/о, дер. Ватланово, расположен земельный участок, который длительное время никем не обрабатывался, на нем произрастали кусты, плодовые деревья, травянистая растительность. Весной текущего года данный участок начал осваивать сосед из дома № 39а Шамирзаев А.А., который со стороны центрального проезда деревни огородил участок забором, очистил часть участка от растительности, местами переместил грунт, частично уложил на участке бетон. В ходе проверки, оформленные в установленном порядке документы на данный земельный участок Шамирзаевым А.А. не предоставлены. Шамирзаевым А.А. представлена только проектная документация, в том числе по организации проезда к земельному участку его дома. При рассмотрении полученной информации установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:25:0501018:212 по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Рабоче-Крестьянский, д Ватланово поставлен на государственный кадастровый учет 29.11.2013, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 795 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Шамирзаев Акмалжон Акрамович 29.12.1986 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:25:0501018: 212-35/065/2020-7 от 05.10.2020. Согласно ЕГРН на данном земельном участке по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение Сосновское, деревня Ватланово, дом 39а расположен объект недвижимости - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 35:25:0501018:379, год завершения строительства 2022. В соответствии с действующим законодательством, до получения решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка и государственной регистрации соответствующих сделок и прав на земельный участок, граждане или юридические лица не вправе использовать земельные участки, части земельных участков. В данном случае, фактически ограничен доступ со стороны центральной улицы деревни на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0501018. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Шамирзаевым А.А. под размещение сооружений (заборов) и ведение хозяйственной деятельности части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0501018 в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.

Значение

Из поступившего в адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее-Управление) из ОМВД России по Вологодскому району письмом от 30.07.2023 № 1/6814 материала проверки КУСП № 5097 от 08.06.2023 следует, что между домами № 39 и 43 по адресу Вологодский м/о, дер. Ватланово, расположен земельный участок, который длительное время никем не обрабатывался, на нем произрастали кусты, плодовые деревья, травянистая растительность. Весной текущего года данный участок начал осваивать сосед из дома № 39а Шамирзаев А.А., который со стороны центрального проезда деревни огородил участок забором, очистил часть участка от растительности, местами переместил грунт, частично уложил на участке бетон. В ходе проверки, оформленные в установленном порядке документы на данный земельный участок Шамирзаевым А.А. не предоставлены. Шамирзаевым А.А. представлена только проектная документация, в том числе по организации проезда к земельному участку его дома. При рассмотрении полученной информации установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:25:0501018:212 по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Рабоче-Крестьянский, д Ватланово поставлен на государственный кадастровый учет 29.11.2013, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 795 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Шамирзаев Акмалжон Акрамович 29.12.1986 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:25:0501018: 212-35/065/2020-7 от 05.10.2020. Согласно ЕГРН на данном земельном участке по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение Сосновское, деревня Ватланово, дом 39а расположен объект недвижимости - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 35:25:0501018:379, год завершения строительства 2022. В соответствии с действующим законодательством, до получения решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка и государственной регистрации соответствующих сделок и прав на земельный участок, граждане или юридические лица не вправе использовать земельные участки, части земельных участков. В данном случае, фактически ограничен доступ со стороны центральной улицы деревни на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0501018. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Шамирзаевым А.А. под размещение сооружений (заборов) и ведение хозяйственной деятельности части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0501018 в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.

Проверка Ш А А №35230861000107623425