Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании задания на проведение выездного обследования от 02.11.2023 № 232/24 и в соответствии со статей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», обращением директора ООО «Специализированный застройщик «ЧерриДом-Строй» от 09.10.2023, проведено внеплановое выездное обследование объектов земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401005:126 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирпичная, с кадастровым номером 35:24:0401005:711 по адресу: Вологодская область, г Вологда, ул Кирпичная, 26а, части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0401005. При выездном обследовании объектов земельных отношений государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2023/259717799 от 05.07.2023 действительно до 04.07.2024) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401005:126 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирпичная, поставлен на государственный кадастровый учет 18.12.2012, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «эксплуатация и обслуживание жилого дома». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 553 кв. м. Участок принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЧерриДом-Строй" (ИНН 3525210660), о чем в ЕГРН внесена запись № 35:24:0401005:126-35/065/2022-26 от 03.02.2022. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401005:126 с северо-западной стороны огорожен забором смежных земельных участков. На земельном участке расположен деревянный дом с кадастровым номером 35:24:0401005:281 с адресом Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирпичная, д. 24а. На смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0401005:711 имеются фрагменты старого ограждения. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401005:711 по адресу: Вологодская область, г Вологда, ул Кирпичная, 26а, поставлен на государственный кадастровый учет 15.04.2014, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «эксплуатация и обслуживание жилого дома». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 556 кв. м. Правообладателем земельного участка является Горохов Н.Ф., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35-35/001-35/001/702/2015-5978/1 от 29.10.2015. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401005:711 с юго-западной стороны огорожен забором смежного земельного участка, с юго-восточной стороны ограждение из сетки-рабицы. На земельном участке расположен деревянный дом с кадастровым номером 35:24:0401005:282 с адресом Вологодская область, г. Вологда, ул. Кирпичная, д. 26а. Указанный дом частично обложен по периметру бетонными блоками. На земельном участке расположена хозяйственная постройка. В ходе инструментального обследования установлено, что угол стены из бетонных блоков на бетонном фундаменте, возводимой по периметру дома с кадастровым номером 35:24:0401005:282, частично выступает за границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401005:711 на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401005:126 на расстояние 0,17 м. Иная территория за границами земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401005:711 не используется. Какие-либо документы, подтверждающие право использования Горохова Н.Ф. части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401005:126 под размещение бетонных блоков, в распоряжении Управления отсутствуют.