Проверка с 0 п 3 – о а с с в д у п о з О « п и о у д л о з в о к п п д и п о д и с с и т п б и п п и п д л о Г ( П М Р о 3 № « у А р М Р Ф п д г о ч с и л п с б и г ф п н з в т п б с 0 п 3 – о ( о и п о д т з с с п о О « , р п а Т о У р п Т у Л д 4 от 20.12.2023 | выявлены нарушения | управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вологодской области

🔢 ИНН:	****566*
📍 Адрес:	2019-10-07T16:00:00.712
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.12.2023

Взимодействия п КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T09:22:02.637000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T13:35:01.075000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T13:35:01.075000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T13:35:01.075000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом ле

ИНН проверяемого ла	****566*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого ла: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об ох

Адрес о проведения КНМ	2019-10-07T16:00:00.712

Тип о

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид о

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ	Фомичева Ольга Николаевна
ФИО должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ	Орлова Елена Александровна

Должность должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ

Значение	зместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы г регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области

Основания проведения КНМ

Признак главной зписи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся или возможных нарушениях обязтельных т, а также о непсредственных нарушениях обязтельных т, если указнные сведения не сооветствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязтельных т
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указния даты	Нет

Описание

Значение	2. При о федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в сооветствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) пступили сведения о следующих действиях (бездействии): В сооветствии с планом рабоы контрольного (надзорного) органа - одела государственного земельного надзора, утвержденного зместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 03 октября 2023 года, зданием на проведение наблюдения з соблюдением обязтельных т о 01.12.2023 № 37/11 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12. В сооветствии со ст. 15 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» (далее – Федеральный зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лами обязтельных т, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организций, в рамках коорых должны соблюдаться обязтельные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организциям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В сооветствии со ст. 49 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязтельных т или пзнаках нарушений обязтельных т и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязтельных т пчинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лу предостережение о недопустимости нарушения обязтельных т и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязтельных т. В сооветствии со ст. 44, 45 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязтельных т всеми контролируемыми лами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нарушениям обязтельных т и (или) пчинению вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям; создание условий для доведения обязтельных т до контролируемых л, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Р Ф (далее - ЗК РФ) земельные участки являются оми земельных оношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Р Ф (далее – ГК РФ), земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальная (индивидуально-определенная) вещь обладает индивидуальными пзнаками, коорые пзволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из пложений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ). В сооветствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу коорых онесено описание местопложения о недвижимости, а также характеристики, коорые определяются и изменяются в результате уточнения местопложения границ земельных участков. Местопложение границ земельного участка устанавливается псредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Таким образом, существование земельного участка как о недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, пдтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости»). Местопложение границ земельного участка вносится в ЕГРН на основании зявления собственника земельного участка с пложением межевого плана, пдгоовленного кадастровым инженером на основании договора о проведении кадастровых рабо (ст. 14, 15, 18, 22, 4 Закона 218-ФЗ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12 пставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2006, имеет статус «актуальный», оносится к землям населенных пунктов с видом разрешенного испльзования «Личное пдсобное хозяйство». Описание местопложения границ в сооветствии с требованиями федерального зкона о 13.07.2015 №218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 1100 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Коркина Ирина Николаевна, Белова Татьяна Николаевна. В ходе а сведений ЕГРН установлено, что координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92 в установленном прядке не внесены в ЕГРН. При осутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, может возникнуть неопределенность в местопложении участка, что может пвести к испльзованию без предусморенных зконодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или г собственности. (пводится описание, включая адрес (место) (п наличии), действий (бездействия), организции, ее д л и (или) рабоников, индивидуального предпнимателя и (или) его рабоников, коорые могут пвести/пводят к нарушениям обязтельных т) 3. Указнные действия (бездействие) Коркиной И.Н. п непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, могут пвести/пводят к нарушениям следующих обязтельных т: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - п на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконами, и пдлежат г регистрации в сооветствии с Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости»; 2) пп 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусморенных зконом, п, зкрепляющие пнадлежность о гражданских прав определенному лу, ограничения таких прав и обременения имущества (п на имущество) пдлежат г регистрации. Права на имущество, пдлежащие г регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей зписи в государственный реестр, если иное не установлено зконом; 3) пп 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального зкона «№ 218-ФЗ о 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местопложения о недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, пмещение или машино-место; 4) п 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом.

Значение

2. При о федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в сооветствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) пступили сведения о следующих действиях (бездействии): В сооветствии с планом рабоы контрольного (надзорного) органа - одела государственного земельного надзора, утвержденного зместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 03 октября 2023 года, зданием на проведение наблюдения з соблюдением обязтельных т о 01.12.2023 № 37/11 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12. В сооветствии со ст. 15 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» (далее – Федеральный зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лами обязтельных т, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организций, в рамках коорых должны соблюдаться обязтельные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организциям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В сооветствии со ст. 49 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязтельных т или пзнаках нарушений обязтельных т и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязтельных т пчинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лу предостережение о недопустимости нарушения обязтельных т и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязтельных т. В сооветствии со ст. 44, 45 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязтельных т всеми контролируемыми лами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нарушениям обязтельных т и (или) пчинению вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям; создание условий для доведения обязтельных т до контролируемых л, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Р Ф (далее - ЗК РФ) земельные участки являются оми земельных оношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Р Ф (далее – ГК РФ), земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальная (индивидуально-определенная) вещь обладает индивидуальными пзнаками, коорые пзволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из пложений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ). В сооветствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу коорых онесено описание местопложения о недвижимости, а также характеристики, коорые определяются и изменяются в результате уточнения местопложения границ земельных участков. Местопложение границ земельного участка устанавливается псредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Таким образом, существование земельного участка как о недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, пдтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости»). Местопложение границ земельного участка вносится в ЕГРН на основании зявления собственника земельного участка с пложением межевого плана, пдгоовленного кадастровым инженером на основании договора о проведении кадастровых рабо (ст. 14, 15, 18, 22, 4 Закона 218-ФЗ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12 пставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2006, имеет статус «актуальный», оносится к землям населенных пунктов с видом разрешенного испльзования «Личное пдсобное хозяйство». Описание местопложения границ в сооветствии с требованиями федерального зкона о 13.07.2015 №218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 1100 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Коркина Ирина Николаевна, Белова Татьяна Николаевна. В ходе а сведений ЕГРН установлено, что координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92 в установленном прядке не внесены в ЕГРН. При осутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, может возникнуть неопределенность в местопложении участка, что может пвести к испльзованию без предусморенных зконодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или г собственности. (пводится описание, включая адрес (место) (п наличии), действий (бездействия), организции, ее д л и (или) рабоников, индивидуального предпнимателя и (или) его рабоников, коорые могут пвести/пводят к нарушениям обязтельных т) 3. Указнные действия (бездействие) Коркиной И.Н. п непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, могут пвести/пводят к нарушениям следующих обязтельных т: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - п на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконами, и пдлежат г регистрации в сооветствии с Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости»; 2) пп 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусморенных зконом, п, зкрепляющие пнадлежность о гражданских прав определенному лу, ограничения таких прав и обременения имущества (п на имущество) пдлежат г регистрации. Права на имущество, пдлежащие г регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей зписи в государственный реестр, если иное не установлено зконом; 3) пп 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального зкона «№ 218-ФЗ о 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местопложения о недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, пмещение или машино-место; 4) п 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом.

Предупреждение

Описание документа	2. При о федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в сооветствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) пступили сведения о следующих действиях (бездействии): В сооветствии с планом рабоы контрольного (надзорного) органа - одела государственного земельного надзора, утвержденного зместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 03 октября 2023 года, зданием на проведение наблюдения з соблюдением обязтельных т о 01.12.2023 № 37/11 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12. В сооветствии со ст. 15 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» (далее – Федеральный зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лами обязтельных т, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организций, в рамках коорых должны соблюдаться обязтельные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организциям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В сооветствии со ст. 49 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязтельных т или пзнаках нарушений обязтельных т и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязтельных т пчинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лу предостережение о недопустимости нарушения обязтельных т и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязтельных т. В сооветствии со ст. 44, 45 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязтельных т всеми контролируемыми лами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нарушениям обязтельных т и (или) пчинению вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям; создание условий для доведения обязтельных т до контролируемых л, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Р Ф (далее - ЗК РФ) земельные участки являются оми земельных оношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Р Ф (далее – ГК РФ), земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальная (индивидуально-определенная) вещь обладает индивидуальными пзнаками, коорые пзволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из пложений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ). В сооветствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу коорых онесено описание местопложения о недвижимости, а также характеристики, коорые определяются и изменяются в результате уточнения местопложения границ земельных участков. Местопложение границ земельного участка устанавливается псредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Таким образом, существование земельного участка как о недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, пдтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости»). Местопложение границ земельного участка вносится в ЕГРН на основании зявления собственника земельного участка с пложением межевого плана, пдгоовленного кадастровым инженером на основании договора о проведении кадастровых рабо (ст. 14, 15, 18, 22, 4 Закона 218-ФЗ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12 пставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2006, имеет статус «актуальный», оносится к землям населенных пунктов с видом разрешенного испльзования «Личное пдсобное хозяйство». Описание местопложения границ в сооветствии с требованиями федерального зкона о 13.07.2015 №218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 1100 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Коркина Ирина Николаевна, Белова Татьяна Николаевна. В ходе а сведений ЕГРН установлено, что координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92 в установленном прядке не внесены в ЕГРН. При осутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, может возникнуть неопределенность в местопложении участка, что может пвести к испльзованию без предусморенных зконодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или г собственности. (пводится описание, включая адрес (место) (п наличии), действий (бездействия), организции, ее д л и (или) рабоников, индивидуального предпнимателя и (или) его рабоников, коорые могут пвести/пводят к нарушениям обязтельных т) 3. Указнные действия (бездействие) Коркиной И.Н. п непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, могут пвести/пводят к нарушениям следующих обязтельных т: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - п на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконами, и пдлежат г регистрации в сооветствии с Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости»; 2) пп 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусморенных зконом, п, зкрепляющие пнадлежность о гражданских прав определенному лу, ограничения таких прав и обременения имущества (п на имущество) пдлежат г регистрации. Права на имущество, пдлежащие г регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей зписи в государственный реестр, если иное не установлено зконом; 3) пп 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального зкона «№ 218-ФЗ о 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местопложения о недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, пмещение или машино-место; 4) п 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом.

Описание документа

2. При о федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в сооветствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) пступили сведения о следующих действиях (бездействии): В сооветствии с планом рабоы контрольного (надзорного) органа - одела государственного земельного надзора, утвержденного зместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 03 октября 2023 года, зданием на проведение наблюдения з соблюдением обязтельных т о 01.12.2023 № 37/11 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12. В сооветствии со ст. 15 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» (далее – Федеральный зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лами обязтельных т, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организций, в рамках коорых должны соблюдаться обязтельные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организциям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В сооветствии со ст. 49 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязтельных т или пзнаках нарушений обязтельных т и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязтельных т пчинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лу предостережение о недопустимости нарушения обязтельных т и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязтельных т. В сооветствии со ст. 44, 45 Федерального зкона о 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязтельных т всеми контролируемыми лами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нарушениям обязтельных т и (или) пчинению вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям; создание условий для доведения обязтельных т до контролируемых л, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Р Ф (далее - ЗК РФ) земельные участки являются оми земельных оношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Р Ф (далее – ГК РФ), земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальная (индивидуально-определенная) вещь обладает индивидуальными пзнаками, коорые пзволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из пложений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ). В сооветствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу коорых онесено описание местопложения о недвижимости, а также характеристики, коорые определяются и изменяются в результате уточнения местопложения границ земельных участков. Местопложение границ земельного участка устанавливается псредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Таким образом, существование земельного участка как о недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, пдтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального зкона о 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О г регистрации недвижимости»). Местопложение границ земельного участка вносится в ЕГРН на основании зявления собственника земельного участка с пложением межевого плана, пдгоовленного кадастровым инженером на основании договора о проведении кадастровых рабо (ст. 14, 15, 18, 22, 4 Закона 218-ФЗ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:92, п адресу: Вологодская о Усть-Кубинский р п Высокое, у Школьная, д 12 пставлен на государственный кадастровый учет 03.02.2006, имеет статус «актуальный», оносится к землям населенных пунктов с видом разрешенного испльзования «Личное пдсобное хозяйство». Описание местопложения границ в сооветствии с требованиями федерального зкона о 13.07.2015 №218-ФЗ «О г регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 1100 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Коркина Ирина Николаевна, Белова Татьяна Николаевна. В ходе а сведений ЕГРН установлено, что координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92 в установленном прядке не внесены в ЕГРН. При осутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, может возникнуть неопределенность в местопложении участка, что может пвести к испльзованию без предусморенных зконодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или г собственности. (пводится описание, включая адрес (место) (п наличии), действий (бездействия), организции, ее д л и (или) рабоников, индивидуального предпнимателя и (или) его рабоников, коорые могут пвести/пводят к нарушениям обязтельных т) 3. Указнные действия (бездействие) Коркиной И.Н. п непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:92, могут пвести/пводят к нарушениям следующих обязтельных т: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - п на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконами, и пдлежат г регистрации в сооветствии с Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости»; 2) пп 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусморенных зконом, п, зкрепляющие пнадлежность о гражданских прав определенному лу, ограничения таких прав и обременения имущества (п на имущество) пдлежат г регистрации. Права на имущество, пдлежащие г регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей зписи в государственный реестр, если иное не установлено зконом; 3) пп 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального зкона «№ 218-ФЗ о 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местопложения о недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, пмещение или машино-место; 4) п 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект п собственности и иных предусморенных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, коорая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком пзнается часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом.

Доплнительно

Информация об уведомлении проверяемого ла о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого ла на проведение меропятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взимодействия п КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом ле

Сведения об ох

Тип о

Вид Объекта

Подвид о

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ

Должность должностного ла, уплномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Доплнительно