Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛОГДАГРАЖДАНСТРОЙ 35"
№35230923500005101824
🔢 ИНН:
3525468228
🆔 ОГРН:
1213500003199
📍 Адрес:
обл Вологодская,г Вологда,ш Старое
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2023
🔔
Предостережение
В адрес Департамента строительства Вологодской области (далее – Департамент) поступили обращения о проведении строительных работ без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 по адресу: г. Вологда, Старое шоссе, вблизи домов 1А, 3Б корпус 1. Извещение... Еще...В адрес Департамента строительства Вологодской области (далее – Департамент) поступили обращения о проведении строительных работ без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 по адресу: г. Вологда, Старое шоссе, вблизи домов 1А, 3Б корпус 1. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства на указанном земельном участке в Департамент не поступало, государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) не осуществляется. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 согласно генеральному плану городского округа города Вологды, утвержденному решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 (с последующими изменениями), – в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж5). По информации, полученной из Департамента градостроительства Администрации города Вологды, разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. В соответствии с частью 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство не требуется в случаях, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ. Исходя из содержания обращений и имеющихся в Департаменте фотоматериалов на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 осуществляются работы по устройству ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений, сооружений. В соответствии с пунктом 7.22 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (ред. от 28.03.2022) данные работы относятся к внутриплощадочным подготовительным работам.Ввиду того, что вид разрешенного использования на данном земельном участке многоэтажные жилые дома, автостоянки наземные открытого типа, следует полагать, что подготовительные работы предполагают подготовку земельного участка к строительству многоквартирного жилого дома. Таким образом, для проведения строительных работ необходимо получение разрешения на строительство. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что строительные работы, проводимые на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 могут привести к нарушению обязательных требований, установленных статьей 51 ГрК РФ.
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛОГДАГРАЖДАНСТРОЙ 35" (ИНН: 3525468228) , адрес: обл Вологодская,г Вологда,ш Старое
Предостережение:
В адрес Департамента строительства Вологодской области (далее – Департамент) поступили обращения о проведении строительных работ без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 по адресу: г. Вологда, Старое шоссе, вблизи домов 1А, 3Б корпус 1. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства на указанном земельном участке в Департамент не поступало, государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) не осуществляется. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 согласно генеральному плану городского округа города Вологды, утвержденному решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 (с последующими изменениями), – в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж5). По информации, полученной из Департамента градостроительства Администрации города Вологды, разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. В соответствии с частью 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство не требуется в случаях, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ. Исходя из содержания обращений и имеющихся в Департаменте фотоматериалов на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 осуществляются работы по устройству ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений, сооружений. В соответствии с пунктом 7.22 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (ред. от 28.03.2022) данные работы относятся к внутриплощадочным подготовительным работам.Ввиду того, что вид разрешенного использования на данном земельном участке многоэтажные жилые дома, автостоянки наземные открытого типа, следует полагать, что подготовительные работы предполагают подготовку земельного участка к строительству многоквартирного жилого дома. Таким образом, для проведения строительных работ необходимо получение разрешения на строительство. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что строительные работы, проводимые на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 могут привести к нарушению обязательных требований, установленных статьей 51 ГрК РФ.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛОГДАГРАЖДАНСТРОЙ 35"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
25.11
Наименование
Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
49.31
Наименование
Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении
Код
49.32
Наименование
Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем
Код
49.41
Наименование
Деятельность автомобильного грузового транспорта
Код
49.42
Наименование
Предоставление услуг по перевозкам
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.11
Наименование
Деятельность в области архитектуры
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объект контроля
Адрес
обл Вологодская,г Вологда,ш Старое
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Угарина Елена Михайловна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела государственного строительного надзора управления государственного строительного надзора Департамента строительства Вологодской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Департамента строительства Вологодской области (далее – Департамент) поступили обращения о проведении строительных работ без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 по адресу: г. Вологда, Старое шоссе, вблизи домов 1А, 3Б корпус 1. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства на указанном земельном участке в Департамент не поступало, государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) не осуществляется. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 согласно генеральному плану городского округа города Вологды, утвержденному решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 (с последующими изменениями), – в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж5). По информации, полученной из Департамента градостроительства Администрации города Вологды, разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. В соответствии с частью 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство не требуется в случаях, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ. Исходя из содержания обращений и имеющихся в Департаменте фотоматериалов на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 осуществляются работы по устройству ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений, сооружений. В соответствии с пунктом 7.22 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (ред. от 28.03.2022) данные работы относятся к внутриплощадочным подготовительным работам.Ввиду того, что вид разрешенного использования на данном земельном участке многоэтажные жилые дома, автостоянки наземные открытого типа, следует полагать, что подготовительные работы предполагают подготовку земельного участка к строительству многоквартирного жилого дома. Таким образом, для проведения строительных работ необходимо получение разрешения на строительство. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что строительные работы, проводимые на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 могут привести к нарушению обязательных требований, установленных статьей 51 ГрК РФ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В адрес Департамента строительства Вологодской области (далее – Департамент) поступили обращения о проведении строительных работ без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 по адресу: г. Вологда, Старое шоссе, вблизи домов 1А, 3Б корпус 1. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства на указанном земельном участке в Департамент не поступало, государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) не осуществляется. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 согласно генеральному плану городского округа города Вологды, утвержденному решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 (с последующими изменениями), – в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж5). По информации, полученной из Департамента градостроительства Администрации города Вологды, разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. В соответствии с частью 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство не требуется в случаях, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ. Исходя из содержания обращений и имеющихся в Департаменте фотоматериалов на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 осуществляются работы по устройству ограждения строительной площадки, размещение некапитальных строений, сооружений. В соответствии с пунктом 7.22 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (ред. от 28.03.2022) данные работы относятся к внутриплощадочным подготовительным работам.Ввиду того, что вид разрешенного использования на данном земельном участке многоэтажные жилые дома, автостоянки наземные открытого типа, следует полагать, что подготовительные работы предполагают подготовку земельного участка к строительству многоквартирного жилого дома. Таким образом, для проведения строительных работ необходимо получение разрешения на строительство. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что строительные работы, проводимые на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303001:2067 могут привести к нарушению обязательных требований, установленных статьей 51 ГрК РФ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия