Предостережение:

• В Комитет поступили обращения № ОГ.53-0041/23 и № ОГ.53-0040/23, в которых указано что в городе Белозерске на земельном участке с кадастровым номером 35:03:0101052:2 производится незаконное строительство, которое искажает облик города, к обращению приложены фотографии, подтверждающие активную застройку. 12 июля 2022 года Комитетом собственнику земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101052:2 выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено проводить работы в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, режимами зоны охраны природного ландшафта, установленных проектом охраняемых территорий памятников истории и культуры города Белозерска, утвержденного решением Исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 02 июня 1978 года № 339, ст. 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ. Возражений на данное предостережение не поступало. В соответствии с проектом охраняемых территорий памятников истории и культуры города Белозерска, утвержденного решением Исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 02 июня 1978 года № 339 земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101052:2 расположен в зоне природного ландшафта. Согласно режимам охраняемых территорий в зоне природного ландшафта запрещается строительство, уничтожающее характерную силуэтную картину города, воспринимаемую с озера, сохраняется элемент ландшафта – обводной канал. Согласно статье 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия. Ранее на данном участке была металлическая конструкция – смотровая площадка. В настоящее время возведена двухэтажная металлическая каркасная конструкция, перекрытая односкатной кровлей, с деревянными стойками на втором этаже, стены частично обшиты фанерными листами. Зафиксировано, что возводимая двухэтажная конструкция нарушает режимы зонах природного ландшафта, данное сооружение уничтожает характерную силуэтную картину города, воспринимаемую с озера. Письмом от 26.08.2022 № ИХ.53-4750/22 эскизный проект «Реконструкция здания лодочной станции по адресу: Вологодская область, г. Белозерск, ул. Набережная, на земельном участке с кадастровым номером 35:03:0101052:2» возвращен без согласования. Представленный эскизный проект противоречит требованиям зоны охраны природного ландшафта. Данное здание нарушает характерную силуэтную картину города, воспринимаемую с озера и диссонирует с расположенными на набережной объектами культурного наследия. Также в проекте благоустраивается территория земельного участка с изменением исторически сложившегося природного ландшафта, существующего в настоящее время.