При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что версии проектной декларации по объекту «Жилой дом № 1... Еще...При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что версии проектной декларации по объекту «Жилой дом № 10 по генплану в МКР «Южный» в г. Вологде Корпуса 1, 2, 3. Первый этап – корпус 1; второй этап – корпус 2; третий этап – корпус 3» от 10.04.2023 и 10.05.2023 содержат недостоверную информацию в подразделах 9.3.1, 9.3.1(2), 9.3.1(3) разделов 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) в части указания площадей всех жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 соответственно. Согласно данным в разрешении на строительство объекта общая площадь жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 – 8908,2 кв. м; 8319,0 кв. м; 8924,0 кв. м, а в проектной декларации 9356,4 кв. м; 8745,0 кв. м; 9467,0 кв. м соответственно. Также в экспертизе проектной документации указано, что общая площадь жилых помещений составляет – 26151,2 кв. м (8908,2 + 8319,0 + 8924,0).
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛОГДАСТРОЙЗАКАЗЧИК - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮЖНАЯ КРЕПОСТЬ" (ИНН: 3525481444) , адрес: обл Вологодская,г Вологда,ул Челюскинцев,д. 13, 12
Предостережение:
При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что версии проектной декларации по объекту «Жилой дом № 10 по генплану в МКР «Южный» в г. Вологде Корпуса 1, 2, 3. Первый этап – корпус 1; второй этап – корпус 2; третий этап – корпус 3» от 10.04.2023 и 10.05.2023 содержат недостоверную информацию в подразделах 9.3.1, 9.3.1(2), 9.3.1(3) разделов 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) в части указания площадей всех жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 соответственно. Согласно данным в разрешении на строительство объекта общая площадь жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 – 8908,2 кв. м; 8319,0 кв. м; 8924,0 кв. м, а в проектной декларации 9356,4 кв. м; 8745,0 кв. м; 9467,0 кв. м соответственно. Также в экспертизе проектной документации указано, что общая площадь жилых помещений составляет – 26151,2 кв. м (8908,2 + 8319,0 + 8924,0).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3525481444
ОГРН
1223500009028
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛОГДАСТРОЙЗАКАЗЧИК - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮЖНАЯ КРЕПОСТЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22
Наименование
Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Федорова Екатерина Андреевна
ФИО инспектора
Джурко Ирина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела надзора в сфере долевого строительства управления государственного строительного надзора Департамента строительства Вологодской области
Должность инспектора
Значение
Начальник управления государственного строительного надзора, заместитель начальника Департамента Вологодской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что версии проектной декларации по объекту «Жилой дом № 10 по генплану в МКР «Южный» в г. Вологде Корпуса 1, 2, 3. Первый этап – корпус 1; второй этап – корпус 2; третий этап – корпус 3» от 10.04.2023 и 10.05.2023 содержат недостоверную информацию в подразделах 9.3.1, 9.3.1(2), 9.3.1(3) разделов 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) в части указания площадей всех жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 соответственно. Согласно данным в разрешении на строительство объекта общая площадь жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 – 8908,2 кв. м; 8319,0 кв. м; 8924,0 кв. м, а в проектной декларации 9356,4 кв. м; 8745,0 кв. м; 9467,0 кв. м соответственно. Также в экспертизе проектной документации указано, что общая площадь жилых помещений составляет – 26151,2 кв. м (8908,2 + 8319,0 + 8924,0).
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что версии проектной декларации по объекту «Жилой дом № 10 по генплану в МКР «Южный» в г. Вологде Корпуса 1, 2, 3. Первый этап – корпус 1; второй этап – корпус 2; третий этап – корпус 3» от 10.04.2023 и 10.05.2023 содержат недостоверную информацию в подразделах 9.3.1, 9.3.1(2), 9.3.1(3) разделов 9.3, 9.3 (2), 9.3 (3) в части указания площадей всех жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 соответственно. Согласно данным в разрешении на строительство объекта общая площадь жилых помещений в корпусах 1, 2, 3 – 8908,2 кв. м; 8319,0 кв. м; 8924,0 кв. м, а в проектной декларации 9356,4 кв. м; 8745,0 кв. м; 9467,0 кв. м соответственно. Также в экспертизе проектной документации указано, что общая площадь жилых помещений составляет – 26151,2 кв. м (8908,2 + 8319,0 + 8924,0).
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия