При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СпецСтрой» в период с 06.06.2023 по 07.06.2023 проведено мероприятие по контролю без взаим... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СпецСтрой» в период с 06.06.2023 по 07.06.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ООО «СпецСтрой» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетности застройщика) по объекту «50-квартирный жилой дом №10 по генплану, расположенного по адресу Вологодский р-он, Подлесного СП, д. Маурино» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства, установлено следующее: - отчетность застройщика за 1 квартал 2023 года предоставлена 05.05.2023, то есть с нарушением срока; не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, следовательно отчетность застройщиком представлена не в полном объеме; застройщиком отражена недостоверная информация по строкам 14.4, 12.5, 13.9, 13.10 раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», строке 9 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» по фактической степени готовности объекта отчетности застройщика за 1 квартал 2023 года; перенесены плановые сроки ввода объекта в эксплуатацию с 4 квартала 2022 года на 4 квартал 2023 года, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства с 20.02.2023 на 01.12.2023, то есть существуют риски нарушения сроков передачи квартир участникам долевого строительства.
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 3525347456) , адрес: обл Вологодская,г Вологда,ул Ветошкина,д. 37,кв. 9
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СпецСтрой» в период с 06.06.2023 по 07.06.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ООО «СпецСтрой» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетности застройщика) по объекту «50-квартирный жилой дом №10 по генплану, расположенного по адресу Вологодский р-он, Подлесного СП, д. Маурино» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства, установлено следующее: - отчетность застройщика за 1 квартал 2023 года предоставлена 05.05.2023, то есть с нарушением срока; не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, следовательно отчетность застройщиком представлена не в полном объеме; застройщиком отражена недостоверная информация по строкам 14.4, 12.5, 13.9, 13.10 раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», строке 9 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» по фактической степени готовности объекта отчетности застройщика за 1 квартал 2023 года; перенесены плановые сроки ввода объекта в эксплуатацию с 4 квартала 2022 года на 4 квартал 2023 года, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства с 20.02.2023 на 01.12.2023, то есть существуют риски нарушения сроков передачи квартир участникам долевого строительства.
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Инспектор
ФИО инспектора
Шафоростова Татьяна Николаевна
ФИО инспектора
Джурко Ирина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
главный консультант отдела надзора в сфере долевого строительства управления государственного строительного надзора Департамента строительства Вологодской области
Должность инспектора
Значение
Начальник управления государственного строительного надзора, заместитель начальника Департамента Вологодской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СпецСтрой» в период с 06.06.2023 по 07.06.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ООО «СпецСтрой» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетности застройщика) по объекту «50-квартирный жилой дом №10 по генплану, расположенного по адресу Вологодский р-он, Подлесного СП, д. Маурино» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства, установлено следующее: - отчетность застройщика за 1 квартал 2023 года предоставлена 05.05.2023, то есть с нарушением срока; не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, следовательно отчетность застройщиком представлена не в полном объеме; застройщиком отражена недостоверная информация по строкам 14.4, 12.5, 13.9, 13.10 раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», строке 9 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» по фактической степени готовности объекта отчетности застройщика за 1 квартал 2023 года; перенесены плановые сроки ввода объекта в эксплуатацию с 4 квартала 2022 года на 4 квартал 2023 года, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства с 20.02.2023 на 01.12.2023, то есть существуют риски нарушения сроков передачи квартир участникам долевого строительства.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СпецСтрой» в период с 06.06.2023 по 07.06.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ООО «СпецСтрой» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетности застройщика) по объекту «50-квартирный жилой дом №10 по генплану, расположенного по адресу Вологодский р-он, Подлесного СП, д. Маурино» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства, установлено следующее: - отчетность застройщика за 1 квартал 2023 года предоставлена 05.05.2023, то есть с нарушением срока; не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, следовательно отчетность застройщиком представлена не в полном объеме; застройщиком отражена недостоверная информация по строкам 14.4, 12.5, 13.9, 13.10 раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», строке 9 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» по фактической степени готовности объекта отчетности застройщика за 1 квартал 2023 года; перенесены плановые сроки ввода объекта в эксплуатацию с 4 квартала 2022 года на 4 квартал 2023 года, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства с 20.02.2023 на 01.12.2023, то есть существуют риски нарушения сроков передачи квартир участникам долевого строительства.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия