|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501012:70 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, Осановский проезд поставлен на государственный кадастровый учет 06.12.2007, имеет статус «актуальный», входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 35:24:0000000:97 находящегося в собственности Вологодской области (Департамента имущественных отношений Вологодской области); земельный участок относятся к землям населенных пунктов с разрешённым видом использования «для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 47093 кв.м.
При визуальном обследовании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501012:70 с северной и западной стороны (со стороны Осановского проезда) имеет ограждение (забор) из металлической сетки, идентичный забору, установленному на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501012:5214, используемой, в том числе для размещения проезда и площадки из бетонных плит (на площадке из бетонных плит размещается различная автотранспортная техника: легковые и грузовые автомобили, тракторы), металлических некапитальных строений (предположительно, гаражи), капитального строения из кирпича и бетона неустановленного назначения с деревянной пристройкой, складирования инертных материалов и пиломатериалов; с восточной и южной стороны доступ на часть участка ограничена заборами (элементами заборов), на которой размещаются металлический навес (часть которого размещается на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501012:5589), транспортные средства (на одном из которых прикреплен рекламно-информационный баннер с надписью «Пиломатериалы с доставкой Лесной двор тел. +7 911 503-63-28, +7(8172)73-82-99»).. Часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501012:70 и земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501012:5589 используются как единая территория, доступ на которую обеспечивается только через оборудованный въезд со стороны ул. Конева – ул. Осаново.
При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился визуальный осмотр территорий земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (Зав. № 1212-12123: свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2023/259717795 от 05.07.2023 действительно до 04.07.2024), методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на нем зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools.
В ходе проведённого инструментального обследования и обмера фактически используемых границ участка занятыми заборами и строениями установлено, что под размещение части постройки (металлического навеса) смежным правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501012:5589 используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501012:70 площадью 373,59 кв.м. Какие-либо документы, подтверждающие право на размещение части навеса, в распоряжении Управления отсутствуют |