РОСПРОВЕРКИ

Проверка 1 ж ( с п а 1 М о г Е у Г д в п у о о б г д ж с и ф и ю л д п с б п и н и и с к п п п ч а д н с п н т п к о м о и и о м
№35240861000109856694

🔢 ИНН:
******220***
📍 Адрес:
Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата нчала:
12.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 ж ( с п а 1 М о г Е у Г д в п у о о б г д ж с и ф и ю л д п с б п и н и и с к п п п ч а д н с п н т п к о м о и и о м (ИНН: ******220***) , адрес: Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области
Регион:

Подробня информация

Вид к(ндзора) и его номер

Знчение Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******220***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип и фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16

Тип объекта

Знчение Производственные объекты

Вид Объекта

Знчение земельные участки

Подвид объекта

Знчение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ Марова Марин Александровн

Должность должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно ндзорный орган

Знчение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области

Основания проведения КНМ

Признк главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (ндзорного) орган сведений о готовящихся и возможных нрушениях обязательных требований, а также о непсенных нрушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нрушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нрушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Знчение В соответствии с планом работы контрольного (ндзорного) орган - отдела государственного земельного ндзора, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 15 января 2024 года, заданием н проведение нблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.03.2024 № СЗ/2024/15-000721 проведен анлиз данных об объекте к: земельном участке с кадастровым номером 35:05:0401024:286, п а Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16. В соответствии со ст. 15 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного к (ндзора), муниципального к является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного к (ндзора), муниципального к является деятельность, действия (бдействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданм и о осуществляющим деятельность, действия (бдействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае нличия у контрольного (ндзорного) орган сведений о готовящихся нрушениях обязательных требований и пзнках нрушений обязательных требований и (и) в случае отсутствия пдтвержденных данных о том, что нрушение обязательных требований пчинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (ндзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нрушения обязательных требований и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, нправленных н: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нрушениям обязательных требований и (и) пчинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 ч 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки являются объектами земельных отношений. В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий и сооружений, которые распложены н земельных участках, нходящихся в государственной и муниципальной собственности, обладают исключительным правом н побретение этих земельных участков в собственность и в аренду. Исключительность такого права ознчает, что никто, кроме собственника здания, сооружения, не имеет права н побретение земельного участка, занятого соответствующим зданием и сооружением. Указанный спсоб побретения прав н земельные участки нправлен н реализацию пнципа единства судьбы земельного участка и нходящихся н нем объектов недвижимого и. Помимо нличия такого права у собственников зданий и сооружений, законом установлен также и их обязанность п оформлению прав н указанные земельные участки. Это ознчает, что собственники объектов недвижимости, распложенных н земельных участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо побрести у государства и муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено п. 3 ст. 28 Федерального закон от 21 декабря 2001 г № 178-ФЗ "О пватизации государственного и муниципального и". Не оформление документов н земельный участок влечёт за собой определённые негативные правовые пследствия, а именно, в случае отсутствия оформленных правоустанвливающих и правоудостоверяющих документов н землю лицо не имеет правовых оснований для владения, пльзования и распряжения земельным участком, то есть не сможет п желании продать, пдарить, завещать, обменять земельный участок. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0401024:286, п а Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16 пставлен н государственный кадастровый учет 28.08.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям нселенных пунктов с видом разрешенного испльзования «размещение жилого дома». Описание местопложения границ в соответствии с требованиями федерального закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточнення площадь составляет 1316 кв. м. В сведения ЕГРН внесен запись о незарегистрированных правах: пстоянное (бессрочное) пльзование – правообладатель РОНО; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0401024:580, п а Вологодская о район. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николоторжское, у Центральня, д. 16 пставлен н государственный кадастровый учет 06.12.2012, имеет статус «актуальный», площадь составляет 46,4 кв. м. Жилой дом распложен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0401024:286. Правообладателями жилого дома являются Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. В ходе анлиза сведений ЕГРН, какие - либо документы, пдтверждающие правомочность пльзования Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. земельным участком с кадастровым номером 35:05:0401024:286 не установлены. В ходе проведения анлиза общедоступных сведений публичной кадастровой карты установлено, что Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. пмимо территории земельного участка для доступа к жилому дому испльзуется территория земельного участка, плегающая к жилому дому, для целей обслуживания. По результатам проведения нблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. усматриваются пзнки нрушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие в ЕГРН сведений об оформленных правоустанвливающих и правоудостоверяющих документов н земельный участок, может пвести к риску испльзования Вами б предусмотренных законодательством РФ прав земельного участка с кадастровым номером 35:05:0401024:286

Предупреждение

Описание документа В соответствии с планом работы контрольного (ндзорного) орган - отдела государственного земельного ндзора, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра п Вологодской области 15 января 2024 года, заданием н проведение нблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.03.2024 № СЗ/2024/15-000721 проведен анлиз данных об объекте к: земельном участке с кадастровым номером 35:05:0401024:286, п а Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16. В соответствии со ст. 15 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного к (ндзора), муниципального к является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного к (ндзора), муниципального к является деятельность, действия (бдействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданм и о осуществляющим деятельность, действия (бдействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае нличия у контрольного (ндзорного) орган сведений о готовящихся нрушениях обязательных требований и пзнках нрушений обязательных требований и (и) в случае отсутствия пдтвержденных данных о том, что нрушение обязательных требований пчинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (ндзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нрушения обязательных требований и предлагает пнять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических меропятий, нправленных н: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, пчин и факторов, спсобных пвести к нрушениям обязательных требований и (и) пчинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. Согласно пункту 2 ч 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки являются объектами земельных отношений. В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий и сооружений, которые распложены н земельных участках, нходящихся в государственной и муниципальной собственности, обладают исключительным правом н побретение этих земельных участков в собственность и в аренду. Исключительность такого права ознчает, что никто, кроме собственника здания, сооружения, не имеет права н побретение земельного участка, занятого соответствующим зданием и сооружением. Указанный спсоб побретения прав н земельные участки нправлен н реализацию пнципа единства судьбы земельного участка и нходящихся н нем объектов недвижимого и. Помимо нличия такого права у собственников зданий и сооружений, законом установлен также и их обязанность п оформлению прав н указанные земельные участки. Это ознчает, что собственники объектов недвижимости, распложенных н земельных участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо побрести у государства и муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено п. 3 ст. 28 Федерального закон от 21 декабря 2001 г № 178-ФЗ "О пватизации государственного и муниципального и". Не оформление документов н земельный участок влечёт за собой определённые негативные правовые пследствия, а именно, в случае отсутствия оформленных правоустанвливающих и правоудостоверяющих документов н землю лицо не имеет правовых оснований для владения, пльзования и распряжения земельным участком, то есть не сможет п желании продать, пдарить, завещать, обменять земельный участок. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0401024:286, п а Вологодская о р-н. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николо-Торжский, у Центральня, д. 16 пставлен н государственный кадастровый учет 28.08.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям нселенных пунктов с видом разрешенного испльзования «размещение жилого дома». Описание местопложения границ в соответствии с требованиями федерального закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточнення площадь составляет 1316 кв. м. В сведения ЕГРН внесен запись о незарегистрированных правах: пстоянное (бессрочное) пльзование – правообладатель РОНО; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0401024:580, п а Вологодская о район. Кирилловский, с. Никольский Торжок, Николоторжское, у Центральня, д. 16 пставлен н государственный кадастровый учет 06.12.2012, имеет статус «актуальный», площадь составляет 46,4 кв. м. Жилой дом распложен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0401024:286. Правообладателями жилого дома являются Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. В ходе анлиза сведений ЕГРН, какие - либо документы, пдтверждающие правомочность пльзования Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. земельным участком с кадастровым номером 35:05:0401024:286 не установлены. В ходе проведения анлиза общедоступных сведений публичной кадастровой карты установлено, что Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. пмимо территории земельного участка для доступа к жилому дому испльзуется территория земельного участка, плегающая к жилому дому, для целей обслуживания. По результатам проведения нблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны Котько Д.А., Котько А.А. и Котько Н.А. усматриваются пзнки нрушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие в ЕГРН сведений об оформленных правоустанвливающих и правоудостоверяющих документов н земельный участок, может пвести к риску испльзования Вами б предусмотренных законодательством РФ прав земельного участка с кадастровым номером 35:05:0401024:286

Доплнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица н проведение меропятия Нет
Вакансии вахтой