РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Г В
№35240861000110214791

🔢 ИНН:
******465***
📍 Адрес:
161155, обл. Вологодская, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, ул. Краснофлотская, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Г В (ИНН: ******465***) , адрес: 161155, обл. Вологодская, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, ул. Краснофлотская, д 17

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:
Вологодская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******465***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 161155, обл. Вологодская, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, ул. Краснофлотская, д 15
Адрес объекта проведения КНМ 161155, обл. Вологодская, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, ул. Краснофлотская, д 17

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Е.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева О.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате плана работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании плана работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Вологодской области 15.01.2024, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 05.03.2024 № 6-11\24 проведен анализ данных об объектах контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:309, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, Устьянский с\с, ул. Краснофлотская, д. 15; земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303004:339, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, Устьянский с\с, ул. Краснофлотская, д. 17; части земельного участка в кадастровом квартале 35:11:0303004, расположенного по адресу: Вологодская область, Усть-Кубинский район, п. Высокое, Устьянский с\с, ул. Краснофлотская около д. 17. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:309, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, Устьянский с\с, ул. Краснофлотская, д. 15 поставлен на государственный кадастровый учет 12.08.2002, имеет статус «Архивный», дата снятия с учета/погашения 20.04.2021. Из земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303004:309 образован земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:1511 путем перераспределения, уточненная площадь составляет 1967 кв.м. Поставлен на государственный кадастровый учет 11.02.2021, имеет статус «актуальный». Правообладателем земельного участка является иное лицо. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:339, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, п. Высокое, Устьянский с\с, ул. Краснофлотская, д. 17 поставлен на государственный кадастровый учет 06.02.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства - 2.1». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 1300 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Сахаров Геннадий Валерьянович и иные лица. В ходе анализа сведений ЕГРН и общедоступных сведений публичной кадастровой карты (https://egrp365.org/map, https://kadastrmap.com), карты территорий на ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section) установлено, земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303004:339 на местности огорожен сплошным забором. Фактически Сахаров Г.В. использует земельный участок площадью 1635 кв.м, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на 335 кв.м, а именно занята и используется часть земельного участка, находящегося в государственной собственности в кадастровом квартале 35:11:0303004 площадью 335 кв.м. Документов, подтверждающих основание возникновения прав у Сахарова Г.В., на земельный участок площадью 335 кв.м в границах кадастрового квартала 35:11:0303004, не установлено. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. Использование части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303004, площадью 335 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, ведется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, что противоречит ст. ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. В действиях со стороны Сахарова Г.В. усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Сахаровым Г.В., земельным участком, находящимся за пределами границ, установленных материалами межевания, части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303004, площадью 335 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) Сахарова Г.В. по использованию земельного участка за пределами границ, установленных материалами межевания, части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303004, площадью 335 кв.м, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;
Вакансии вахтой