РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Э А
№35240861000110215280

🔢 ИНН:
******747***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Э А (ИНН: ******747***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******747***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева О.Н.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Е.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате плана работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании плана работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Вологодской области 15.01.2024, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 05.03.2024 № 6-11\24 проведен анализ данных об объектах контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303005:498, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, Филисовский с\с; части земельного участка в кадастровом квартале 35:11:0303005, расположенного по адресу: Вологодская область, Усть-Кубинский район, Филисовский с\с. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303005:498, по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, Филисовский с\с поставлен на государственный кадастровый учет 09.09.2013, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для садоводства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 700 кв.м. Правообладателем земельного участка является Лущик Эдуард Андреевич. В ходе анализа сведений ЕГРН и общедоступных сведений публичной кадастровой карты (https://egrp365.org/map, https://kadastrmap.com), карты территорий на ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section) установлено, земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303005:498 на местности по периметру огорожен сплошным забором. Фактически Лущик Э.А. использует земельный участок площадью 950 кв.м, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на 250 кв.м, а именно занята и используется часть земельного участка, находящегося в государственной собственности в кадастровом квартале 35:11:0303005 площадью 250 кв.м. Документов, подтверждающих основание возникновения прав у Лущика Э.А., на земельный участок площадью 250 кв.м в границах кадастрового квартала 35:11:0303005, не установлено. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. Использование части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303005, площадью 250 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, ведется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, что противоречит ст. ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. В действиях со стороны Лущика Э.А. усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Лущиком Э.А., земельным участком, находящимся за пределами границ, установленных материалами межевания, части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303005, площадью 250 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) Лущика Э.А. по использованию земельного участка за пределами границ, установленных материалами межевания, части территории земель в границах кадастрового квартала 35:11:0303005, площадью 250 кв.м, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;
Вакансии вахтой