РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В В
№35240861000110297786

🔢 ИНН:
******892***
📍 Адрес:
162134, обл. Вологодская, р-н Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: ******892***) , адрес: 162134, обл. Вологодская, р-н Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:
Вологодская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******892***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 162134, обл. Вологодская, р-н Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Басалаева Ирина Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 16.04.2024 № 42/24, поступившим письмом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 26.03.2024 № их.34-3068/24, письмом БУВО «Региональный проектно-градостроительный центр» с ортофотопланами от 02.04.2024, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:26:0201019:17, расположенном по адресу: Вологодская область, р-н. Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на 04.04.2024, земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201019:17 по адресу: Вологодская область, р-н. Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева, поставлен на государственный кадастровый учет 22.06.2010, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2010 году в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 1150 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН арендатором земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201019:17 по адресу: Вологодская область, р-н. Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева является Кузнецов В.В. на основании договора аренды земельного участка oт 06.07.2010 №3371 (запись о регистрации 35-35-09/011/2011-250 от 02.06.2011). В рамках рассмотрения письма Департамента имущественных отношений Вологодской области от 26.03.2024 № их.34-3068/24 специалистами Управления осуществлён выезд на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201019:17 по адресу: Вологодская область, р-н. Сокольский, г. Сокол, ул. Тургенева, произведен обмер фактических границ указанного земельного участка. В результате измерений проведенных спутниковым геодезическим оборудование по фактическим границам участка, а также в результате анализа ортофопланов территории с наложением координат земельных участков с кадастровыми номерами 35:26:0201019:17, 35:26:0201019:324 и 35:26:0201019:327, полученных письмом БУВО «Региональный проектно-градостроительный центр» и сведений, содержащихся в ЕГРН установлено, что арендатором (Вами) помимо земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201019:17 используется часть участка с кадастровым номером 35:26:0201019:324, находящегося в частной собственности под размещение теплицы и разработку гряд. В сведениях ЕГРН и в распоряжении Управления какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования Кузнецовым В.В. (Вами) части земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201019:324, находящемся в частной собственности, отсутствуют. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное действие (бездействие) Кузнецова Владимира Васильевича по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201019:324, может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/. В случае выявления использования помимо земельного участка с кадастровым номером с 35:26:0201019:17 иных смежных земельных участков, необходимо оформить права на используемый земельный участок (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование данным участком.
Вакансии вахтой