Предостережение:

• В соответствии с письмом ОМВД России «Кирилловский» от 15.04.2024 № 1757, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 02.05.2024 № СЗ/2024/15-001356 проведен анализ данных об объекте контроля: земельных участках с кадастровыми номерами 35:05:0301015:41 и 35:05:0301015:42 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, д. Щелково, Ферапонтовский Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0301015:41 по адресу: Вологодская область, р-н. Кирилловский, с/с Ферапонтовский, д. Щелково, д. 20 поставлен на государственный кадастровый учет 20.07.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 864 кв. м. Правообладателем земельного участка является Рогозина Д.В.; - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0301015:42 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, д. Щелково, Ферапонтовский поставлен на государственный кадастровый учет 20.07.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения огородничества». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 200 кв. м. Правообладателем земельного участка является Рогозина Д.В.; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0301015:149, по адресу: Вологодская область, р-н. Кирилловский, с/с Ферапонтовский, д. Щелково, д. 20 поставлен на государственный кадастровый учет 08.08.2013, имеет статус «актуальный», площадь составляет 31,6 кв. м. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0301015:41. Правообладателем жилого дома является Рогозина Д.В.; - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0301015:166 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кирилловский, с/п Ферапонтовское,с/с Ферапонтовский, д Щелково, д 19 поставлен на государственный кадастровый учет 25.03.2024, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 1097 кв. м. Правообладателями земельного участка являются Шилов С.А. и Шилов Н.А. В ходе проведения анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты установлено, что жилой дом с кадастровым номером 35:05:0301015:149 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0301015:41. Земельные участки с кадастровыми номерами 35:05:0301015:41, 35:05:0301015:42 и 35:05:0301015:166 являются смежными. Земельный участки с кадастровыми номерами 35:05:0301015:41, 35:05:0301015:42 не обнесены забором. Доступ на территорию земельных участков осуществляется свободно. Согласно объяснению Рогозиной Д.В. от 12.04.2024 на земельном участке с кадастровым номером 35:05:0301015:41 произведена реконструкция старого дома, в частности произведена замена фундамента. Установлен свайный фундамент. При проведении работ неоднократно привлекался кадастровый инженер. Жителями д. Щелково удалялись метки границ земельного участка. При проведении работ по замене фундамента, так же были удалены метки границ земельного участка, что стало причиной ошибки в местоположении свайного поля, а так же неблагоприятные погодные условия. Примерно 10 см. свайного поля установлено на земельном участке Шилова Н.А. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны Рогозиной Д.В. усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации