Проверка М Е В
№35240861000111052497

🔢 ИНН:	****792*
📍 Адрес:	160014, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Саммера
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е В (ИНН: ******792***) , адрес: 160014, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Саммера

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****792*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	160014, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Саммера

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Синицына Н.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Письменное обращение Кобзева И.С. вх/2024/017190 от 31.05.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Саммера поставлен на государственный кадастровый учет 30.08.2016, имеет статус «актуальный», относится к категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 3090 кв. м. Правообладателем земельного участка является Москаль Е.В. В поступившем обращении Кобзев И.В. сообщает о факте использования земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:358, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Саммера, предназначенного «для сельскохозяйственного использования» для организации автостоянки. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа городы Вологды (далее - ПЗЗ) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 относится к территориальной зоне СП4 «зона озелененных территорий специального назначения». Зона СП4 установлена для обеспечения правовых условий формирования, сохранения и развития зеленых насаждений санитарно-защитных зон на земельных участках, расположенными за границами жилых, общественно-деловых и природно-рекреационных зон. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие основные виды разрешенного использования: 1) Хранение автотранспорта 2) размещение гаражей для собственных нужд, 3) предоставление коммунальных услуг, 4) водные объекты, 5) земельные участки (территории) общего пользования, 6) улично-дорожная сеть, 7) благоустройство территории. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Служебные гаражи. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие условно-разрешенные виды разрешенного использования: 1) приюты для животных. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 П/0412 код 1.0 «сельскохозяйственное использование» включает в себя «ведение сельского хозяйства, в т. ч. содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.» Коды 1.1-1.20 включают в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, рыболовство, пчеловодство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. Согласно письму Кобзева И.В. земельный участок используется для организации автостоянки, плодородный грунт засыпан гравием. В ходе анализа поступившей информации, сведений ЕГРН и общедоступных сведений публичной кадастровой карты (https://egrp365.org/map, https://kadastrmap.com), карты территорий на ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section) установлено, что земельный участок используется не для сельскохозяйственного использования, а для организации автостоянки. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Следовательно, собственник земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:358 использует земельный участок для организации автостоянки без внесения соответствующей записи о виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: - нарушение земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении Москаль Е.В. ст.ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих нормы о том, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Значение

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Саммера поставлен на государственный кадастровый учет 30.08.2016, имеет статус «актуальный», относится к категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 3090 кв. м. Правообладателем земельного участка является Москаль Е.В. В поступившем обращении Кобзев И.В. сообщает о факте использования земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:358, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Саммера, предназначенного «для сельскохозяйственного использования» для организации автостоянки. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа городы Вологды (далее - ПЗЗ) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 относится к территориальной зоне СП4 «зона озелененных территорий специального назначения». Зона СП4 установлена для обеспечения правовых условий формирования, сохранения и развития зеленых насаждений санитарно-защитных зон на земельных участках, расположенными за границами жилых, общественно-деловых и природно-рекреационных зон. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие основные виды разрешенного использования: 1) Хранение автотранспорта 2) размещение гаражей для собственных нужд, 3) предоставление коммунальных услуг, 4) водные объекты, 5) земельные участки (территории) общего пользования, 6) улично-дорожная сеть, 7) благоустройство территории. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Служебные гаражи. ПЗЗ предусматривает для данной территориальной зоны следующие условно-разрешенные виды разрешенного использования: 1) приюты для животных. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:358 относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования». Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 П/0412 код 1.0 «сельскохозяйственное использование» включает в себя «ведение сельского хозяйства, в т. ч. содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.» Коды 1.1-1.20 включают в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, рыболовство, пчеловодство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. Согласно письму Кобзева И.В. земельный участок используется для организации автостоянки, плодородный грунт засыпан гравием. В ходе анализа поступившей информации, сведений ЕГРН и общедоступных сведений публичной кадастровой карты (https://egrp365.org/map, https://kadastrmap.com), карты территорий на ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section) установлено, что земельный участок используется не для сельскохозяйственного использования, а для организации автостоянки. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Следовательно, собственник земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:358 использует земельный участок для организации автостоянки без внесения соответствующей записи о виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: - нарушение земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении Москаль Е.В. ст.ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих нормы о том, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Проверка М Е В №35240861000111052497