Предостережение:

• В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.05.2024 № 88-109-16/24 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:16:0301006:19, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, д. Травино, Байдаровский, д.9. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301006:18, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, д. Травино, Байдаровский д.9, поставлен на государственный кадастровый учет 12.03.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 2600 кв. м. Правообладателем земельного участка является Сакулина Нина Петровна В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 35:16:0301006:19 в установленном порядке не внесены в ЕГРН. При отсутствии в ЕГРН сведений о границах может возникнуть неопределенность в местоположении земельного участка, что приводит к риску использования Сакулиной Н.П. без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или государственной собственности. Указанные действия (бездействие) Сакулиной Н.П. по непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:16:0301006:19 могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25,26 ЗК РФ; пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ ; пп. 3, 9 ч.4 ст.8 ; п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ. В целях недопущения нарушений действующего законодательства Сакулиной Н.П. рекомендовано, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:16:03010006:19 для уточнения местоположения границ участка и внесения ЕГРН сведений о координатах характерных точек.