|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому, Кичменгско-Городецкому районам Управления Росреестра по Вологодской области поступили материалы муниципального земельного контроля, направленные письмом от 19.06.2024 № 2078 (вх/2024/019557 от 24.06.2024). В них содержатся сведения о том, что гражданка Мохнаткина Н.В. не использует земельный участок с кадастровым номером 35:10:0101018:123, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, более трех лет.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:10:0101018:123 по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ул. 1-я Пролетарская поставлен на государственный кадастровый учет 05.06.2017, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «отдельно стоящие малоэтажные дома до 3-х этажей (объекты индивидуального жилищного строительства)». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 800 кв. м. Правообладателем земельного участка является Мохнаткина Н.В.
В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно акта контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13.06.2024 г., в пределах земельного участка отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.
В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского поселения «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области, утвержденными Постановлением Правительства Вологодской области № 70 от 24.01.2022, земельный участок расположен в территориальной зоне «ЖИ» - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
По результатам осмотра в ходе проведения выездного обследования было установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, объекты незавершенного строительства, какие-либо строения и сооружения. Данный земельный участок не используется Мохнаткиной Н.В. в соответствии с разрешенным использованием в течение 7 лет.
Таким образом, в ходе выездного обследования в действиях Мохнаткиной Н.В. были выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно ст. 7, 42 Земельного кодекса РФ, что подтверждается актом контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13.06.2024, протоколом осмотра от 13.06.2024, фототаблицей от 13.06.2024, выпиской из ЕГРН от 13.06.2024 г. |