РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Л В
№35240861000111405406

🔢 ИНН:
******837***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л В (ИНН: ******837***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******837***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Е.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева О.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.07.2024 № 25-11\24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с поступившим обращением Швецовой Н.С., действующей по доверенности от Орловой Ю.В., направленным в адрес управления прокуратурой Вологодского района16.05.2024 № 537ж-2024 (ВХ/2024/017498 от 04.06.2024), на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.07.2024 № 25-11\24 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:25:0706025:10, площадью 855 кв.м, расположенном по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Подлесный, д. Селезенцево. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:25:0706025:10, расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Подлесный, д. Селезенцево, поставлен на государственный кадастровый учет 30.01.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 855 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Мельникова Любовь Вячеславовна. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:25:0706025:10, расположено здание – жилой дом (Индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером 35:25:0706025:169, по адресу: Вологодская область, р-н Вологодский, с/с Подлесный, д. Селезенцево поставлен на государственный кадастровый учет 12.02.2021, имеет статус «актуальный», площадь жилого дома составляет 127.9 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) – 2, материал стен – Смешанные. Жилой дом находится в собственности Мельниковой Любови Вячеславовны, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации 35:25:0706025:169-35/065/2021-1 от 12.02.2021. В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты (https://egrp365.org/map, https://kadastrmap.com), карты территорий на ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section) установлено, что жилой дом с кадастровым номером 35:25:0706025:169 расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 35:25:0706025:10, в результате чего, занята часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025. Документов, подтверждающих основание возникновения прав у Мельниковой Л.В. на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025, не установлено. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования Мельниковой Л.В. части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025, в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Мельниковой Л.В. используется часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025, находящаяся в государственной собственности до разграничения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) Мельниковой Л.В. по использованию части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований, использовать принадлежащий Вам земельный участок с кадастровым номером 35:25:0706025:10 в правильных границах, оформить права на используемый земельный участок либо прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0706025
Вакансии вахтой