РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т В А
№35240861000111921607

🔢 ИНН:
******438***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т В А (ИНН: ******438***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******438***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пригожий Константин Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По результатам рассмотрения материалов МЗК
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из материалов контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведенного в форме выездного обследования от 16.08.2024 следует, что Тулупова Валерия Александровна, не использует земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для указанных целей, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Пролетарская. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401011:4385, площадью 1292 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Пролетарская принадлежит на праве собственности Тулуповой Валерии Александровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержится запись о регистрации права № 35:21:0401011:4385-35/021/2020-2 от 28.07.2020. Сведения об объекте недвижимости - земельном участке имеют статус актуальные. Разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка уточненная. Данные о расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости в сведениях ЕГРН отсутствуют. 14.08.2024 в адрес управления архитектуры и градостроительства мэрии города направлен запрос о предоставлении информации о выдаче разрешения на строительство (с указанием срока действия, назначения объекта строительства) на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401011:4385, о направлении собственником участка уведомления о планируемом строительстве, и о территориальной зоне, в которой расположен земельный участок согласно Правил землепользования и застройки города Череповца, утвержденных решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (далее — Правила). Согласно полученной 15.08.2024 информации, управления архитектуры и градостроительства мэрии города разрешение на строительство, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 не выдавались. Согласно правил землепользования и застройки города Череповца, утвержденных решением Череповецкого городской Думы от 29.06.2010 № 132 с изменениями, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 находится в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». По результатам проведенного 16.08.2024 в ходе выездного обследования, осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территорий, установлено следующее: - с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 просматривается ограждение территории смежного земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:101 - с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 ограждение отсутствует; с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 частично ограждение отсутствует, частично ограждение территории смежного земельного участка с кадастровым номером 35:21 :0401011:105; с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 просматривается ограждение территории смежного земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:287. Территория земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:4385 не используется, заросла деревьями, кустарником, травой. Признаков осуществления строительства индивидуального жилого дома нет. Тулупова Валерия Александровна ИНН 352828438799 является собственником земельного участка с кадастровым номером 35:22:0401011:4385 с 28.07.2020, то есть более трех лет. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Земельного Кодекса РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии со абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ не требуется внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе если такой вид разрешенного использования не указан в ЕГРН, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в ЕГРН. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Как усматривается из графических сведений публичной кадастровой карты, а также сведений федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», Тулуповой Валерией Александровной ИНН 352828438799 указанный участок не освоен и для жилищного строительства не используется. Земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен, территория заросла древесно-кустарниковой растительностью, объекты капитального строительства и признаки освоения отсутствуют. Сведения о регистрации объектов строительства в ЕГРН отсутствуют. Принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0401011:4385 в соответствии с видом его разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В случае невозможности использования с видом его разрешенного использования указанного в ЕГРН, внести изменение вида разрешенного использования в ЕГРН путем представления заявления собственника: - в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию (в настоящее время ФГБУ «ФКП Росреестра»), в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме; - в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, дарение, мена, отказ от права собственности).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой