РОСПРОВЕРКИ

Проверка КАРСАНОВ ЭЛЬБРУС МАГОМЕТОВИЧ
№35240861000115334851

🔢 ИНН:
352535654976
🆔 ОГРН:
313352535800017
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КАРСАНОВ ЭЛЬБРУС МАГОМЕТОВИЧ (ИНН: 352535654976)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 352535654976
ОГРН проверяемого лица 313352535800017
Наименование проверочного листа КАРСАНОВ ЭЛЬБРУС МАГОМЕТОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Головченко Татьяна Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступление материалов выездного обследования от Административного департамента Администрации г.Вологды от 20.08.2024 (вх.2024/026844 от 27.08.24)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из поступившего в адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее-Управление) Административного департамента Администрации города Вологды письма от 23.08.2024 № 14-0-13/5456/10412, следует, что при проведении должностными лицами Административного департамента Администрации города Вологды контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования на земельных участках с кадастровыми номерами 35:24:0202010:767, 35:24:0202010:79 по адресу: г. Вологда, Советский проспект, выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в с самовольным занятии части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0202010 площадью 14 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202010:79 площадью 43 кв.м., лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. В ходе осмотра должностным лицом Административного департамента Администрации города Вологды 20.08.2024 установлено, что частично на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0202010:767 и частично на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0202010:79 размещено временное металлическое сооружение с вывеской «Гора вкуса, авторские бургеры и шаурма». По периметру данное сооружение имеет деревянное ограждение. Также, по результатам инструментального обследования от 20.08.24 установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0202010:767 используется земельный участок в границах кадастрового квартала 35:24:0202010 площадью 14 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202010:79 площадью 43 кв.м. При рассмотрении полученной информации Управлением установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202010:767 по адресу: Вологодская область, г Вологда, пр-кт Советский, принадлежит на праве собственности Карсанову Эльбрусу Магометовичу. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 26.02.2015 как учтенный. относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты розничной торговли. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, уточненная площадь земельного участка составляет 5306 кв.м. Также, согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202010:79, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, пр-кт. Советский, д. 39, находится в частной собственности иного лица. Данный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.07.2004, как учтенный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания насосной станции. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, уточненная площадь земельного участка составляет 1490 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении в частную собственность, в пользование, в аренду ИП Карсанову Э.М. земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0202010 площадью 14 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202010:79 площадью 43 кв.м. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования ИП Карсановым Э.М. вышеуказанных земельных участков под размещение забора и части временного металлического сооружения в распоряжении Управления отсутствуют. В действиях ИП Карсанова Э.М. усматривается несоблюдение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) ИП Карсанова Э.М. по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0202010 площадью 14 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202010:79 площадью 43 кв.м.. могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0202010 площадью 14 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202010:79 площадью 43 кв.м. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой