РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н П
№35240861000115350928

🔢 ИНН:
******513***
📍 Адрес:
162690, обл. Вологодская, р-н Череповецкий, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н П (ИНН: ******513***) , адрес: 162690, обл. Вологодская, р-н Череповецкий, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д 11

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******513***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 162690, обл. Вологодская, р-н Череповецкий, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д 11

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мосин Евгений Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Материалы МЗК
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Росреестра по Вологодской области из Администрации Череповецкого муниципального района 11.09.2024 поступили материалы контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия (акт от 10.09.2024) из которых следует, что что земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232, расположенные по адресу Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, используются не в соответствии с видом разрешенного использования. Из представленных материалов следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232, расположенные по адресу Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, используются не в соответствии с видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д. 11. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 1350 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складские площадки, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Тоншаловское сельское поселение, д Ясная Поляна. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 3295 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН. Из представленных материалов установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232 используются как объект единого землепользования. Фактические границы на местности обозначены забором из бетонных секций. На территории расположены строительные вагончики, строительная техника. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 по южной стороне расположено нежилое здание. На участках складируются сыпучие материалы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид размешенного использования земельных участков «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Вид разрешенного использования «складские площадки» предполагает временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно абзацам 2,4 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии со абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе если такой вид разрешенного использования не указан в ЕГРН, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в ЕГРН. Как усматривается из представленных документов, в том числе фотоматериалов, на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 с установленным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (категория земли - земли населенных пунктов), находящемся в собственности Погосяна Н.П ведется деятельность, связанная с производственной, строительной деятельностью, жилой дом на участке отсутствует. Таким образом, согласно представленным материалам усматриваются признаки нарушения обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 35:22:0113009:20, предусмотренные ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации – использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту Указанные действия (бездействие) Погосяна Н.П. по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0113009:20, расположенного по адресу Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д. 11 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.2 ст.7 Земельного Кодекса Российской Федерации – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 2) абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой