РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП ЦВЕТЫ"
№35240861000115436433

🔢 ИНН:
3525103812
🆔 ОГРН:
1033500035470
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП ЦВЕТЫ" (ИНН: 3525103812)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3525103812
ОГРН проверяемого лица 1033500035470
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СХП ЦВЕТЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Басалаева Ирина Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 03.09.2024 № 01Ю-24/2024 проведен анализ данных об объекте контроля: земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:36, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Маршала Конева, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:1474, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ "Город Вологда", город Вологда, улица Маршала Конева, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:1655, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ "Город Вологда", город Вологда, улица Маршала Конева. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки являются объектами земельных отношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальная (индивидуально-определенная) вещь обладает индивидуальными признаками, которые позволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незаменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ). В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Таким образом, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Местоположение границ земельного участка вносится в ЕГРН на основании заявления собственника земельного участка с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером на основании договора о проведении кадастровых работ (ст. 14, 15, 18, 22, 43 Закона 218-ФЗ). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:36 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Маршала Конева, поставлен на государственный кадастровый учет 04.05.2008, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - «Благоустройство территории». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 40000 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Общество с ограниченной ответственностью "СХП Цветы", о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0502010:36-35/065/2021-2 от 28.06.2021. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:1474 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ "Город Вологда", город Вологда, улица Маршала Конева, поставлен на государственный кадастровый учет 19.11.2021, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - «Благоустройство территории». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 35431 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Общество с ограниченной ответственностью "СХП Цветы", о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0502010:1474-35/065/2021-1 от 19.11.2021. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502010:1655 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ "Город Вологда", город Вологда, улица Маршала Конева, поставлен на государственный кадастровый учет 11.07.2022, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - «Благоустройство территории». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 33406 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Общество с ограниченной ответственностью "СХП Цветы", о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0502010:1655-35/065/2022-1 от 11.07.2022. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о том, что на вышеуказанных земельных участках расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 35:24:0000000:343 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Конева площадь застройки в квадратных метрах 28615.7 со степенью готовности объекта незавершенного строительства в процентах 4. Объект поставлен на государственный кадастровый учет 24.11.2011, имеет статус «актуальный». Правообладателем объекта незавершенного строительства на праве собственности является Общество с ограниченной ответственностью "СХП Цветы", о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0000000:343-35/065/2021-2 от 28.06.2021. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденных Решением Вологодской городской думы (ред. от 27.06.2024) от 26.06.2009 N 72, земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0502010:36, 35:24:0502010:1655, 35:24:0502010:1474 расположены в территориальной зоне О1 (Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения). К основным видам разрешенного использования земельного участка в указанной зоне относится: предоставление коммунальных услуг, оказание услуг связи, общежития, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, медицинские организации особого назначения, объекты культурно-досуговой деятельности, цирки и зверинцы, государственное управление, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, туристическое обслуживание, энергетика, обеспечение внутреннего правопорядка, санаторная деятельность, земельные участки территории общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. К условно-разрешенным видам относится: хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, религиозное использование, обеспечение научной деятельности, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склад, складские площадки. Дополнительных видов разрешенного использования не предусмотрено. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412), вид разрешенного использования «Благоустройство территории» включает в себя размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. Учитывая действующее законодательство, размещение объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для благоустройства территории, не допускается. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0502010:36, 35:24:0502010:1655, 35:24:0502010:1474 в соответствии с видом его разрешенного использования указанного в ЕГРН. В случае невозможности использования с видом его разрешенного использования указанного в ЕГРН, внести изменение иного выбранного основного вида разрешенного использования в ЕГРН путем представления заявления собственника: - в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в публично-правовую компанию (в настоящее время ФГБУ «ФКП Росреестра»), в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме; - в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса "Личный кабинет", размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой