РОСПРОВЕРКИ

Проверка И В М
№35240861000115730897

🔢 ИНН:
******048***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И В М (ИНН: ******048***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******048***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мосин Евгений Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В связи с поступлением в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обращения из Череповецкого территориального отдела Управления Роспотрбнадзора по Вологодской области (№ ВХ/2024/029048 от 16.09.2024), на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 27.09.2024 № 443/22, в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, проведен анализ данных об объектах земельных отношений: земельный участок в с кадастровым номером 35:22:0110045:1180 площадью 6781 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий район, земельный участок в с кадастровым номером 35:22:0110045:957 площадью 10692 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Череповецкий, Нелазское сельское поселение. Из поступившего обращения следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180, 35:22:0110045:957 используются не в соответствии с их целевым назначением, а именно на участках сельскохозяйственного назначения ведется добыча, обработка и складирование песчано-гравийной смеси (далее – ПГС). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1180, имеет статус – актуальный, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий район, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениводство (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, тепллицы, оранжереи, парники, сельскохозяйсвенные питомники), площадь – 6781 кв.м, описание местоположения границ внесены в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок на праве собственности принадлежит контролируемому лицу, о чем в ЕГРН 08.07.2022 внесена соответствующая запись. Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:957, имеет статус – актуальный, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Череповецкий, Нелазское сельское поселение, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, площадь – 10692 кв.м, описание местоположения границ внесены в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок на праве собственности принадлежит контролируемому лицу, о чем в ЕГРН 08.07.2022 внесена соответствующая запись. Как усматривается из графических сведений публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных», на земельных участках с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180, 35:22:0110045:957 осуществляется деятельность по добыче (переработке) ПГС, ведется складирование ПГС на открытом воздух. Согласно Правил землепользования и застройки Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных постановлением Правительства Вологодской области от 20.12.2021 №1445 земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180, 35:22:0110045:957 расположены на территории предназначенной для сельскохозяйственных угодий. Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не устанавливаются. Из содержания пунктов 1 и 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Для земель сельскохозяйственного угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для иных целей. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412) вид разрешенного использования «растениеводство» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (производство зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных культур; производство картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц; производство чая, лекарственных и цветочных культур; выращивание многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур; возделывание винограда на виноградопригодных землях; выращивание льна, конопли). Таким образом, действующее законодательство не предусматривает использование земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180, 35:22:0110045:957 из категории земель сельскохозяйственного назначения для добычи, обработки и складирования ПГС. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Земельного Кодекса Российской Федерации лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Таким образом правообладатель обязан использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0110045:1180 и 35:22:0110045:957 не в соответствии с видом разрешенного использования могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.2 ст.7 Земельного Кодекса Российской Федерации – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 2) абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем принятия мер по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180 и 35:22:0110045:957 в соответствии с видом их разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой