|
Значение |
на основании задания на проведение выездного обследования от 26.09.2024 № 123-24/2024 и в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», повторным обращением граждан, проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19, по адресу: Вологодская область, город Вологда, ул.Чкалова, д.14.
При выездном обследовании объектов земельных отношений государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Чежиным Федором Владимировичем проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2023/259717799 от 05.07.2023 действительно до 04.07.2024) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:19 по адресу: Вологодская область, город Вологда, ул.Чкалова, д.14, поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 1182 кв. м. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу о чем в ЕГРН внесена запись 35-35-01/054/2013-424 от 21.08.2013. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:19 огражден забором из профлиста, на участке расположен дом, доступ на участок ограничен. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0102003:19 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 35:24:0102003:369 - жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись 35-35-01/054/2013-425 от 21.08.2013.
Из поступившего обращения, следует, что контролируемое лицо заняло часть земельного участка 35:24:0102003:18 с восточной стороны, установив металлический забор.
В результате измерений установлено, что ограждение, ранее установленное на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0102003:18, перемещено в границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:18 освобожден от ограждения.
В результате измерений установлено, что с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19 имеются отклонения фактических границ указанного участка от границ, сведения о которых указаны в ЕГРН. Выявлено, что контролируемым лицом ограждена часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 площадью 2,87 кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м., находящаяся в государственной неразграниченной собственности.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м. в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Вместе с тем, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 с какими-либо заявлениями о занятии принадлежащего ему земельного участка не обращался, сведений о том, что указанная часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 используется вопреки воле его правообладателя, в распоряжении Управления не имеется. |