РОСПРОВЕРКИ

Проверка П С Г
№35240861000115754683

🔢 ИНН:
******731***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С Г (ИНН: ******731***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******731***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овчинникова Яна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чежин Федор Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании задания на проведение выездного обследования от 26.09.2024 № 123-24/2024 и в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», повторным обращением граждан, проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19, по адресу: Вологодская область, город Вологда, ул.Чкалова, д.14. При выездном обследовании объектов земельных отношений государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Чежиным Федором Владимировичем проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2023/259717799 от 05.07.2023 действительно до 04.07.2024) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:19 по адресу: Вологодская область, город Вологда, ул.Чкалова, д.14, поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 1182 кв. м. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу о чем в ЕГРН внесена запись 35-35-01/054/2013-424 от 21.08.2013. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:19 огражден забором из профлиста, на участке расположен дом, доступ на участок ограничен. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0102003:19 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 35:24:0102003:369 - жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись 35-35-01/054/2013-425 от 21.08.2013. Из поступившего обращения следует, что контролируемое лицо заняло часть земельного участка 35:24:0102003:18 с восточной стороны, установив металлический забор. В результате измерений установлено, что ограждение, ранее установленное на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0102003:18, перемещено в границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0102003:18 освобожден от ограждения. В результате измерений установлено, что с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:19 имеются отклонения фактических границ указанного участка от границ, сведения о которых указаны в ЕГРН. Выявлено, что контролируемым лицом ограждена часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 площадью 2,87 кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м., находящаяся в государственной неразграниченной собственности. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м. в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Вместе с тем, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 с какими-либо заявлениями о занятии принадлежащего ему земельного участка не обращался, сведений о том, что указанная часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 используется вопреки воле его правообладателя, в распоряжении Управления не имеется. привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м., могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженеров). В случае выявления используемых частей земельного участка, необходимо оформить права на используемый земельный участок либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0102003:1957 площадью 0,98 кв.м 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой