РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н А С
№35240861000116045713

🔢 ИНН:
******133***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А С (ИНН: ******133***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******133***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буянкин Сергей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате представление инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из поступивших в адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее - Управление) из Северного межрегионального управления Росприроднадзора (далее межрегиональное Управление) письмом от 22.10.2024 № 06-02-12/12710 материалов выездного обследования земельного участка с кадастровым номером: 35:24:0302022:187, проведённого Административным департаментом Администрации города Вологды следует, что для складирования строительных материалов, временных сооружений используется часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022, находящегося в государственной не разграниченной собственности. Данное выездное обследование по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская проведено должностными лицами Административного департамента Администрации города Вологды (далее - АД Администрации города Вологды) без взаимодействия с контролируемым лицом 10 октября 2024 г. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. При рассмотрении полученной информации установлено, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302022:187 по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская поставлен на государственный кадастровый учет 19.05.2004, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов, разрешенный вид использования «для эксплуатации и обслуживания зданий производственного назначения». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 5487 кв. м. На земельном участке расположены нежилое здание 1993 года постройки (материалы стен - смешанные) площадью 1540 кв. м с кадастровым номером 35:24:0302022:506 и кирпичное нежилое здание 2003 года постройки площадью 56 кв. м с кадастровым номером 35:24:0302022:507. Земельный участок предоставлен контролируемому лицу в аренду сроком с 04.05.2018 по 20.03.2067. Договор № 24-1379гс от 12.04.2018 аренды земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора зарегистрирован 04.05.2018 № 35:24:0302022:187-35/001/2018-1. В ходе выездного обследования по результатам осмотра установлено, что на земельном участке имеется 2 сооружения, металлический ангар (навес), бункер для опилок. Земельный участок не имеет ограждения (забора), доступ на территорию не ограничен. На прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0302022:187 на землях государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 35:24:0302022 зафиксировано складирование строительных материалов (доски, бревна, опилки), временные сооружения, что подтверждается фотофиксацией, аэрофотосъемкой электронной системы «Геопортал» (Акт выездного обследования АД Администрации города Вологды от 10.10.2024). В ходе выездного обследования установлено, что для складирования строительных материалов, временных сооружений используется часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022, находящегося в государственной неразграниченной собственности, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок Земельный участок в границах кадастрового квартала 35:24:0302022 государственная собственность на который не разграничена, на котором осуществляется складирование строительных материалов, временных сооружений - не сформирован. В ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у контролируемого лица прав на земельный участок, занимаемый строительными материалами, сооружениями. По результатам рассмотрения информации, содержащейся в материалах выездного обследования, анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты и картографического материала ФГИС ЕЦП НСПД установлено, что помимо земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302022:187 для целей, связанных с размещением временных сооружений и строительных материалов (досок, бревен, опилок) используется прилегающая к данному участку территория, а именно часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022 под размещение временных сооружений и строительных материалов, находящегося в государственной неразграниченной собственности в распоряжении Управления отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований, а именно оформить в установленном законом порядке права на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0302022, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. Баранковская, либо прекратить использование указанной части земельного участка (в том числе путем освобождения). 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 № 248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Заместитель руководителя Орлова Е.А. По всем вопросам обращаться - заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Буянкин Сергей Васильевич 8 921-1276064, электронный адрес: gzn@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой