|
Значение |
Из представленных материалов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия следует, что Никитин В.А. (далее - контролируемое лицо) использует земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:299 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) виду разрешенного использования.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:299 имеет статус – учтенный, расположен по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Воскресенский, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для иных видов сельскохозяйственного использования, площадь – 17260 кв.м, описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:299 является является контролируемое лицо.
Согласно акту № 294 от 25.10.2024 земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:299 представляет собой территорию, заросшую сорным растением – борщевиком Сосновского, высотой от двух метров, площадь зарастания составляет 8630 кв.м (50 % от общей площади земельного участка). На момент осмотра признаков использования земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:299 согласно виду разрешенного использования –
для иных видов сельскохозяйственного использования, не обнаружено.
Указанные действия контролируемого лица по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:299 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением;
2) абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:299 в соответствии с видом его разрешенного использования, указанным в ЕГРН.
В случае невозможности использования с видом его разрешенного использования, указанного в ЕГРН, внести изменение вида разрешенного использования в ЕГРН путем представления заявления собственника:
- в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию (в настоящее время ФГБУ «ФКП Росреестра»), в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;
- в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.
При невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, дарение, мена, отказ от права собственности).
На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора
Коробейникова Валерия Сергеевна, тел.: 8-921-149-46-81, e-mail: cherepovets@r35.rosreestr.ru |