РОСПРОВЕРКИ

Проверка С И А
№35240861000116376403

🔢 ИНН:
******740***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И А (ИНН: ******740***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******740***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из представленных материалов (Акт контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования) от 19.11.2024 №МЗК-975/01-18-14/2024 с приложениями) следует, что земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202003:129, используется контролируемым лицом совместно с земельным участком в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, и частью земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130 из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202003:129, имеет статус – учтенный, расположен по адресу: Вологодская область, г. Череповец, проезд 2-й Биржевой, д. 7, относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеющий вид разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома» поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью 640 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН, но не соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельных участков является контролируемое лицо, а также третьи лица. Из представленных материалов следует что, осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 в ходе выездного обследования проведен с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территорий, а именно: - с северной стороны частично с территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:3997, частично с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, государственная собственность на которые не разграничена; - с восточной стороны частично с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, частично с территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130, государственная собственность на которые не разграничена; - с южной стороны с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе проведенного осмотра используемой территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 установлено следующее: - с северной стороны используемая территория (с северо-востока на северо-запад) частично ограждена деревянным забором, далее ограждение по северной стороне не просматривается - установлено металлическое сооружение (гараж), далее снова деревянный забор, вдоль данного деревянного забора установлено деревянное ограждение и металлическое сооружение (предположительно компостная яма). Доступ к металлическому гаражу и металлическому сооружению (предположительно компостная яма) осуществляется со стороны проезд 3-й Биржевой. - с восточной стороны используемая территория (с северо-востока на юго-восток) ограждена деревянным забором; - с южной стороны (с юго-востока на юго-запад) используемая территория ограждена деревянным забором с калиткой; - с западной стороны осмотр не проводился, ввиду отсутствия доступа, но по данной стороне просматривается частичное ограждение деревянным забором. На используемой территории земельного участка расположен жилой дом Nº 7 по проезду 2-й Биржевой, хозяйственные строения (сооружения), теплица, разбиты грядки. В ходе выездного обследования, специалистом МАУ «ЦМИРиТ» проведено инструментальное обследование используемой территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территорий, а именно: - с северной стороны частично с территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:3997, частично с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, государственная собственность на которые не разграничена; - с восточной стороны частично с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, частично с территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130, государственная собственность на которые не разграничена; - с южной стороны с территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, государственная собственность на которые не разграничена; - с западной стороны инструментальное обследование не проводилось, ввиду отсутствия доступа. По результатам инструментального обследования установлено следующее: - существующее ограждение деревянным забором с северной стороны расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 соответствующих сведениям ЕГРН, но деревянное ограждение и металлическое сооружение (предположительно компостная яма) установленные вдоль вышеуказанного деревянного забора размещены на части территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:3997, государственная собственность на который не разграничена, занимая его территорию площадью 15 кв.м, металлический гараж установлен на части территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, государственная собственность на которые не разграничена, занимая их территорию площадью 12 кв.м. - существующее ограждение деревянным забором с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 расположено за его границами (соответствующих сведениям ЕГРН) на части территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, на части территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130, государственная собственность на которые не разграничена, пригораживая территорию общей площадью 13 кв.м, - существующее ограждение деревянным забором с калиткой с южной стороны расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:129 соответствующих сведениям ЕГРН. Использование части территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, части территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 13 кв.м, для размещения ограждения — деревянного забора, осуществляется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли, что противоречит требованиям ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202003:130, следовательно он относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Использование части территории земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, и части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130 государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. В действиях контролируемого лица усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, и части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований, а именно оформить в установленном законом порядке права на часть земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202003, и часть земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202003:130 государственная собственность на которые не разграничена, либо прекратить использование указанной части земельного участка (в том числе путем освобождения). 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 № 248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Заместитель руководителя Орлова Е.А. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 8 (921) 146-81-49, e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой