Проверка К Е В
№35240861000116683391

🔢 ИНН:
******713***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: ******713***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******713***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овчинникова Яна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии c заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 13.12.2024 № 188-24/24 проведен анализ данных об объекте контроля: земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304009:73, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, наб. VI Армии, д. 79. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304009:73 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, наб. VI Армии, д. 79 поставлен на государственный кадастровый учет 16.07.2009, имеет статус «актуальный», относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома», описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадь уточненная и составляет 480 кв. м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является контролируемое лицо на основании договора купли-продажи от 27.05.2024 о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35:24:0304009:73-35/065/2024-16 от 30.05.2024. Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель проанализирована информация обо всех профилактических и контрольно-надзорных мероприятиях в федеральной государственной информационной системе «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (далее – ФГИС ЕРКНМ и ЕРКНМ), а так же материалы внеплановой документарной проверки от 22.01.2024, в том числе акт проверки №1/24 от 24.01.2024, фототаблица и иные материалы, имеющиеся в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области (далее Управление) и установлено, что предыдущему собственнику земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:73 вынесено постановление о назначении административного наказания от 09.02.2024, в описании постановления указано - по результатам документарной проверки установлено следующее, помимо земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:73 для целей связанных с размещением ограждения и металлического листа, размещения построек и ведения хозяйственной деятельности используется часть земельного участка в границах квартала 35:24:0304009 площадью 491,27 кв.м. Кроме того, огорожена часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:71 площадью 30,81 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:409 площадью 10,47 кв.м без оформления (правоустанавливающих) правоудостоверяющих документов на землю. Как усматривается из графических сведений публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» по состоянию на 16.12.2024г, контролируемым лицом так же используются части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304009 площадью 491,27 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:71 площадью 30,81 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:409 площадью 10,47 кв.м., без оформления (правоустанавливающих) правоудостоверяющих документов на землю 3. Указанное действие (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304009 площадью 491,27 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:71 площадью 30,81 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:409 площадью 10,47 кв.м, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, наб. VI Арми, может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/. В случае выявления используемых частей земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304009 площадью 491,27 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:71 площадью 30,81 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304009:409 площадью 10,47 кв.м, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, наб. VI Арми, необходимо оформить права на используемый земельный участок (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос с правообладателем), либо прекратить его использование. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться по телефону 89215329707, ведущий специалист-эксперт Овчинникова Яна Анатольевна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой