Предостережение:

• В Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области по-ступило обращение по вопросу законности строительства пристройки к зданию по адресу: г. Тотьма, ул. Садовая, 26 Земельный участок по адресу: г. Вологда, ул. Садовая, 26 расположен в грани-цах охранной зоны объектов культурного наследия, установленных Проектом зон охраны памятников истории и культуры г. Тотьма, утвержденным решением Исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 17.07.86 № 426. На момент принятия Решения Исполкома № 426, имеющего статус норматив-ного правового акта (размещен на официальном сайте Комитета в разделе Деятель-ность), отношения в области охраны объектов культурного наследия регулировались Законом РСФСР от 15.12.1978 «Об охране и использовании памятников истории и культуры», согласно ст. 35 которого в пределах охранных зон, зон регулирования за-стройки и зон охраняемого природного ландшафта запрещается производство земля-ных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разреше-ния соответствующих органов охраны памятников Союза ССР или РСФСР. В соответствии с п.2 ст. 34 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), вступившим в силу с 29.06.2002, охранная зона объекта культурного наследия - терри-тория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного на-следия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную дея-тельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. В соответствии с пп. а-в п.9 Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (па-мятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утра-тившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» (Постановление №972) устанавливаются следующие запреты и ограничения: а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исклю-чением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и пара-метров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения со-хранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на раз-мещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов). Таким образом, размещение объекта капитального строительства, осуществле-ние хозяйственной деятельности на земельном участке, проведение строительных ра-бот в отсутствие подтверждения о применении специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, запрещено. Проектной документации на реконструкцию здания по адресу: г. Тотьма, ул. Садовая, 26 в Комитет не поступало.