РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНДУСТРИЯ"
№35241173500011777668

🔢 ИНН:
3525108923
🆔 ОГРН:
1033500040530
📍 Адрес:
обл Вологодская,г Вологда,ул Саммера,д. 49,оф. 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.08.2024

Министерство строительства Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНДУСТРИЯ" (ИНН: 3525108923) , адрес: обл Вологодская,г Вологда,ул Саммера,д. 49,оф. 14

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительства Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3525108923
ОГРН проверяемого лица 1033500040530
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНДУСТРИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.6
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона, цемента и гипса
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.13
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.63
Наименование проверочного листа Торговля оптовая машинами и оборудованием для добычи полезных ископаемых и строительства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.1
Наименование проверочного листа Торговля розничная в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,г Вологда,ул Саммера,д. 49,оф. 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шафоростова Татьяна Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Николаева Виктория Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора в сфере долевого строительства управления государственного строительного надзора Департамента строительства Вологодской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Исполняющий обязанности начальника управления государственного строительного надзора, заместителя начальника Департамента строительства Вологодской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительства Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований), в ходе анализа размещенной ООО «Жилстройиндустрия» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информации и документов по объектам строительства: жилой дом № 26 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №26), проектная декларация № 35-000541; жилой дом № 12 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №12), проектная декларация № 35-000527; жилой дом № 17 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №17), проектная декларация № 35-000461; жилой дом № 22 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №22), проектная декларация № 35-000462; жилой дом № 23 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде, 3 этапа (далее – жилой дом №23), проектная декларация № 35-000559; жилого дома №1 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 13 этапов (далее – жилой дом №1), проектная декларация № 35-000591; жилого дома №4 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 3 этапа (далее – жилой дом №4), проектная декларация № 35-000458; квартал жилых домов с подземными автостоянками в мкр. «Доронино» г. Вологды. Жилой дом №52 по генплану с пристроенной подземной автостоянкой, блок-секция А (далее – жилой дом №52), проектная декларация № 35-000482; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде. Жилой дом №2 по генплану (далее – жилой дом №2 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000552; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде, 5-ти этажный жилой дом (далее – жилой дом №1 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000551; жилой дом №53 по г/п в мкр «Доронино» (далее – жилой дом №53), проектная декларация №35-000103, установлено следующее: нарушены сроки размещения проектных деклараций № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000527 (жилой дом №12), № 35-000559 (жилой дом №23), № 35-000458 (жилой дом №4), № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000461 (жилой дом №17), № 35-000462 (жилой дом №22), № 35-000482 (жилой дом №52), № 35-000551 (жилой дом №1 по ул. Лаврова), № 35-000552 (жилой дом №2 по ул. Лаврова), № 35-000462 (жилой дом №53). Так, в соответствии с требованиями части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, при этом застройщиком в ЕИСЖС вышеуказанные проектные декларации размещены 13.05.2024. Вместе с тем, в июле 2024 года не размещены изменения в проектную декларацию № 35-000482 (жилой дом №52); в версиях проектных деклараций №35-000103 (жилой дом №53) от 09.02.2024, от 08.03.2024, 08.04.2024, 13.05.2024, 04.06.2024, 03.07.2024, 02.08.2024 размещены недостоверные сведения в графе 19.7.3.1.1.3 и разделе 20.1. Так в графе 19.7.3.1.1.3 указана суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика 324, 355 млн. руб., в разделе 20.1 «Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» указан договор займа с ИП Швецовым Р.А. на 5,0 млн. руб., при этом согласно данных отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2023 года, за 1 квартал 2024 года, за 2 квартал 2024 г. в графе 13.8 указана общая сумма обязательств по договорам участия в долевом строительстве – 777,0 млн. руб., а информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости отсутствует; не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетности за 2 квартал 2024 года. Так, в соответствии с требованиями подпункта «и», пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее - Правила размещения информации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, при этом по состоянию на 14.08.2024 застройщиком в ЕИСЖС отчетность не размещена.

Предупреждение

Описание документа При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований), в ходе анализа размещенной ООО «Жилстройиндустрия» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информации и документов по объектам строительства: жилой дом № 26 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №26), проектная декларация № 35-000541; жилой дом № 12 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №12), проектная декларация № 35-000527; жилой дом № 17 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №17), проектная декларация № 35-000461; жилой дом № 22 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №22), проектная декларация № 35-000462; жилой дом № 23 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде, 3 этапа (далее – жилой дом №23), проектная декларация № 35-000559; жилого дома №1 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 13 этапов (далее – жилой дом №1), проектная декларация № 35-000591; жилого дома №4 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 3 этапа (далее – жилой дом №4), проектная декларация № 35-000458; квартал жилых домов с подземными автостоянками в мкр. «Доронино» г. Вологды. Жилой дом №52 по генплану с пристроенной подземной автостоянкой, блок-секция А (далее – жилой дом №52), проектная декларация № 35-000482; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде. Жилой дом №2 по генплану (далее – жилой дом №2 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000552; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде, 5-ти этажный жилой дом (далее – жилой дом №1 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000551; жилой дом №53 по г/п в мкр «Доронино» (далее – жилой дом №53), проектная декларация №35-000103, установлено следующее: нарушены сроки размещения проектных деклараций № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000527 (жилой дом №12), № 35-000559 (жилой дом №23), № 35-000458 (жилой дом №4), № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000461 (жилой дом №17), № 35-000462 (жилой дом №22), № 35-000482 (жилой дом №52), № 35-000551 (жилой дом №1 по ул. Лаврова), № 35-000552 (жилой дом №2 по ул. Лаврова), № 35-000462 (жилой дом №53). Так, в соответствии с требованиями части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, при этом застройщиком в ЕИСЖС вышеуказанные проектные декларации размещены 13.05.2024. Вместе с тем, в июле 2024 года не размещены изменения в проектную декларацию № 35-000482 (жилой дом №52); в версиях проектных деклараций №35-000103 (жилой дом №53) от 09.02.2024, от 08.03.2024, 08.04.2024, 13.05.2024, 04.06.2024, 03.07.2024, 02.08.2024 размещены недостоверные сведения в графе 19.7.3.1.1.3 и разделе 20.1. Так в графе 19.7.3.1.1.3 указана суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика 324, 355 млн. руб., в разделе 20.1 «Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» указан договор займа с ИП Швецовым Р.А. на 5,0 млн. руб., при этом согласно данных отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2023 года, за 1 квартал 2024 года, за 2 квартал 2024 г. в графе 13.8 указана общая сумма обязательств по договорам участия в долевом строительстве – 777,0 млн. руб., а информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости отсутствует; не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетности за 2 квартал 2024 года. Так, в соответствии с требованиями подпункта «и», пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее - Правила размещения информации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, при этом по состоянию на 14.08.2024 застройщиком в ЕИСЖС отчетность не размещена.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой