|
Значение |
В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю: на территории общего пользования, прилегающей к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Вологодская область, г.Тотьма, ул.Дачная, д.1А. Специалистами правового управления администрации Тотемского муниципального округа 1 июля 2024 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования по данному адресу.
В результате проведенного обследования зафиксировано размещение металлического гаража, на территории общего пользования, прилегающей к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Вологодская область, г.Тотьма, ул.Дачная, д.1А.
В соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок под данным гаражом не поставлен на кадастровый учет, также отсутствует информация о праве пользования земельным участком для размещения гаража.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав. В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ и положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Часть 1, Статья 25, Земельный Кодекс Российской Федерации;
Часть 1, Статья 26, Земельный Кодекс Российской Федерации;
Часть 1, Статья 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Мальцеву Евгению Александровичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: ст 8.1 Гражданского Кодекса РФ и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ч.1 ст.25 и ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, а именно:
освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) металлического гаража или привести в соответствие с установленными требованиями, оформить право на пользование земельным участком в соответствие с законодательством Российской Федерации. |