Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля (профилактические мероприятия)_- выездное обследование поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием на проведение выездного обследования земельного участка от 03 июля 2024 г. № 33, проведен осмотр и анализ данных об объектах контроля – земельных участках с кадастровыми номерами 35:20:0102017:51, 35:20:0102017:53. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами: 35:20:0102017:51, площадью 3000 кв.м поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н. Кадуйский, д. Кузьминка, Мазский; 35:20:0102017:53 площадью 3 000 кв.м. поставленного на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский, д. Кузьминка, Мазский. Описание местоположения границ земельных участков не внесено в ЕГРН. Границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102017:53 с северной стороны частично граничит с земельным участком с кадастровым номером: 35:20:0102017:86 и является смежным с земельным участком с кадастровым номером 35:20:0102017:51, между собой участки (35:20:0102017:53 и 35:20:0102017:51) ничем не разграничены, ограждения отсутствуют. С южной стороны земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102017:51 граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:20:0102017:50, с остальных сторон – с землями государственной неразграниченной собственности. В результате выездного обследования на земельных участках с кадастровыми номерами 35:20:0102017:51 и 35:20:0102017:53 выявлены следующие признаки несоблюдения обязательных требований: - земельные участки представляют собой территорию, покрытую травяной, сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Участки не обрабатываются, ограждения отсутствуют, доступ свободный. Какие-либо здания, строения, сооружения отсутствуют, признаки освоения участков и использования для целей, связанных с ведением личного подсобного хозяйства - отсутствуют. Обследуемые земельные участки с К№ 35:20:0102017:51, 35:20:0102017:53 принадлежат на праве собственности Волкову Борису Николаевичу, о чем внесены сведения в ЕГРН №35-35/020-35/020/001/2015-247/1 от 13.07.2015 г.; № 35-35/020-35/020/001/2015-248/1 от 13.07.2015 г. (ИНН 781616460590). Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» определено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). В соответствии с п. 2 ст. 4 п. Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ приусадебный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или дачного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:20:0102017:51 и 35:20:0102017:53 свидетельствует о невыполнении его собственником обязательных мероприятий по использованию земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями ЗК РФ, федеральными законами. Указанные действия (бездействие) по неиспользованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:20:0102017:51, 35:20:0102017:53 предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 2) абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту._ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства Волкову Борису Николаевичу (ИНН 781616460590) обеспечить: 1) выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.2 ст.7, абз.2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) использование земельных участков с кадастровыми номерами 35:20:0102017:51, 35:20:0102017:53 по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. В случае невозможности использовать земельные участки в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанные участки в предусмотренном действующим законодательством порядке (договор купли-продажи, договор дарения, отказ от право собственности на земельный участок). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Кадуйского муниципального округа, утвержденного Решением Муниципального Собрания Кадуйского муниципального округа Вологодской области от 28 марта 2024 года № 17, в срок не позднее 30 дней со дня получения Предостережения .