|
Значение |
На основании задания заместителя главы Сокольского муниципального округа от 23августа 2024 года № 82 на проведение выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0103035:135, расположенного по адресу: Вологодская область, р-н Сокольский, с/п Архангельское.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:26:0103035:135 площадью 50000 +/- 78 кв. м относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «животноводство». Дата постановки на учет 28.10.2016.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок принадлежит на праве аренды Хватову Леониду Ивановичу, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись № 35:26:0103035:135-35/265/2023-7 от 28.02.2023.
По результатам проведения выездного обследования установлено: земельный участок используется частично, площадь примерно 3785 кв.м (7,57% от общей площади), огорожен забором (сетка рабица) и на территории находятся две хозяйственные постройки; на неиспользуемой части земельного участка (примерно 92,43 %) выявлено зарастание сорной (осот полевой, пырей ползучий) и древесно-кустарниковой растительностью (ива, сосна, береза), отсутствуют признаки разведения производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Согласно пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно абзацам 2, 4статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
Выявленное состояние земельного участка 35:26:0103035:135 свидетельствует о невыполнении арендатором земельного участка обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите от негативного воздействия, от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, обязанность выполнения которых в целях охраны земель установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Земельный участок не используются в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к категории земель, разрешенным использованием способами, которые наносят вред окружающей среде.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Хватову Леониду Ивановичу адрес: 162103, Вологодская область, Сокольский район, д.Пахталка, д.11, обеспечить выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке 35:26:0103035:135, установленных пунктом 2 статьи 7, подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
обеспечить использование земельного участка 35:26:0103035:135, в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования;
провести мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке. |
