|
Значение |
На основании задания заместителя главы Сокольского муниципального округа № 94 от 10 октября 2024 года на проведение выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0204001:956 (далее — земельный участок 35:26:0204001:956), расположенного по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Бережок, дом 10.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № КУВИ-001/2024-231545501, земельный участок 35:26:0204001:956, декларированная площадь составляет 757.26 кв. м., имеет статус "актуальные, ранее учтенные», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», поставлен на государственный кадастровый учет 22.11.1994. Правообладателем земельного участка является Синкевич Н. А., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 35:26:0204001:956-35/065/2022-3 от 28.07.2022.
Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН.
При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 35:26:0204001:956, может возникнуть неопределенность в местоположении, что может привести к использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или государственной собственности.
По результатам выездного обследования проведены следующие мероприятия:
визуальный осмотр: на земельном участке 35:26:0204001:956 имеются жилой дом, баня; земельный участок 35:26:0204001:956 огорожен забором (деревянным), кроме стороны от реки Сухона (имеется обрыв); на земельном участке 35:26:0204001:956 установлен выступающий в проезд новый деревянный забор (относительно старого деревянного забора) напротив земельного участка с домом № 5 (направление движения по проезду к берегу реки Сухона);
замеры: ширина выступающего нового деревянного забора от предполагаемой границы земельного участка 35:26:0204001:956 до земли, государственная собственность на которую не разграничена (до проезда), составляет примерно 4,08 м. (направление движения по проезду к берегу реки Сухона). Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Вами этой частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:26:0204001 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства.
В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии со статьями 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
Указанные действия (бездействие) Синкевич Н. А. могут привести/ приводят к нарушениям обязательных требований, установленных абзацами 2, 4 статьи 42 и пункта 2 части 1, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так же действия собственника земельного участка, выраженное в самовольном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных действующим законодательством, ответственность за нарушение которых предусмотрено статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Синкевич Нине Александровне адрес: 160000, Вологодская область, г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 62, кв. 24 обеспечить выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке 35:26:0204001:956.
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру.
Рекомендую Вам провести кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0204001:956 для уточнения местоположения границ участка, для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек. |
