|
Значение |
В Административный департамент Администрации города Вологды (далее - Административный департамент) поступило обращение Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) о проведении мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258.
Ранее земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 был передан в аренду ТИЗ «Радуга» для целей завершения строительства жилых домов на срок до 30 ноября 2014 г. Государственная регистрация договора осуществлена в установленном законом порядке.
Впоследствии действие договора нормами статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации пролонгировано на неопределенный срок.
Договор расторгнут по соглашению сторон с 17 марта 2020 г., подписано соответствующее двухстороннее соглашение (без акта приема-передачи).
Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера МКУ «Градостроительный центр города Вологды» после расторжения договора в границах вышеуказанного земельного участка расположены металлические и кирпичные ограждения (заборы).
В связи с этим Администрацией города Вологды организована работа в отношении ТИЗ «Радуга» по освобождению земельного участка в судебном порядке. Заявленные Администрацией города Вологды требования удовлетворены решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.09.2021 по делу № А13-1378/2021.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного при осуществлении муниципального земельного контроля в период с 08 октября 2024 г. по 15 октября 2024 г., должностным лицом Административного департамента проведен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет».
По состоянию на 09 октября 2024 г. сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 с местоположением «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание санатория. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Костромская, д. 14.» с разрешенным использованием «объекты инженерно-технического обеспечения» отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 8947 +/- 33 кв.м.
Согласно схеме расположения земельных участков в мкр. Говорово, приложенной к обращению Департамента, на указанном земельном участке располагаются заборы смежных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:188.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:188 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Возрождения, д 7а с разрешенным использованием «эксплуатация и обслуживание жилого дома» принадлежит на праве общей долевой собственности Прыгову Валерию Александровичу, 29.09.1961 г.р. (5/6 долей в праве - запись о регистрации права в ЕГРН № 35-35-01/032/2005-579 от 20.07.2005 г.) и Прыговой Виктории Валерьевне, 02.08.1992 г.р. (1/6 доля в праве - запись о регистрации права в ЕГРН № 35-35-01/032/2005-579 от 20.07.2005 г.).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь земельного участка составляет 1347 кв.м.
Дополнительно к указанному участку в заборе используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью 5 кв.м, государственная собственность на который не разграничена.
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Прыговым Валерием Александровичем части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью 5 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Прыгову В.А. предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью 5 кв.м путем ее освобождения либо оформить в установленном законом порядке право на использование указанной части участка). |