Предостережение:

• В Административный департамент Администрации города Вологды (далее - Административный департамент) поступило обращение Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) о проведении мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258. Ранее земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 был передан в аренду ТИЗ «Радуга» для целей завершения строительства жилых домов на срок до 30 ноября 2014 г. Государственная регистрация договора осуществлена в установленном законом порядке. Впоследствии действие договора нормами статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации пролонгировано на неопределенный срок. Договор расторгнут по соглашению сторон с 17 марта 2020 г., подписано соответствующее двухстороннее соглашение (без акта приема-передачи). Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера МКУ «Градостроительный центр города Вологды» после расторжения договора в границах вышеуказанного земельного участка расположены металлические и кирпичные ограждения (заборы). В связи с этим Администрацией города Вологды организована работа в отношении ТИЗ «Радуга» по освобождению земельного участка в судебном порядке. Заявленные Администрацией города Вологды требования удовлетворены решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.09.2021 по делу № А13-1378/2021. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного при осуществлении муниципального земельного контроля в период с 08 октября 2024 г. по 15 октября 2024 г., должностным лицом Административного департамента проведен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет». По состоянию на 09 октября 2024 г. сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 с местоположением «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание санатория. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Костромская, д. 14.» с разрешенным использованием «объекты инженерно-технического обеспечения» отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 8947 +/- 33 кв.м. Согласно схеме расположения земельных участков в мкр. Говорово, приложенной к обращению Департамента, на указанном земельном участке располагаются заборы смежных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:211. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:211 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Костромская, 17-б с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания жилого дома» принадлежит на праве общей долевой собственности Росляковой Марии Евгеньевне, 12.01.2006 г.р. (запись о регистрации права в ЕГРН № 35:24:0402008:211-35/065/2021-12 от 07.04.2021 г.) и Рослякову Евгению Владимировичу (запись о регистрации права в ЕГРН № 35:24:0402008:211-35/001/2019-8 от 10.12.2019 г.) по ½ доле в праве каждого. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь земельного участка составляет 1186 кв.м. Дополнительно к указанному участку в заборе используются части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 общей площадью 217 кв.м (164 кв.м + 53 кв.м). Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Росляковой Марией Евгеньевной частей земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 общей площадью 217 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. Росляковой М.Е. предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью общей площадью 217 кв.м путем ее освобождения либо оформить в установленном законом порядке право на использование указанной части участка)